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Bolton-Est Maison à vendre - 629,000 $

11 Rue Picotte, J0E 1G0 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 11ex

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56,586 pi²

Maison à vendre - 11 Rue Picotte, Bolton-Est, J0E 1G0Maison à vendre - 11 Rue Picotte, Bolton-Est, J0E 1G0Maison à vendre - 11 Rue Picotte, Bolton-Est, J0E 1G0Maison à vendre - 11 Rue Picotte, Bolton-Est, J0E 1G0
Maison construite en 2021 offrant un parfait équilibre entre modernité et nature. Équipée de panneaux solaires, elle allie confort et efficacité énergétique. Nichée au bout d'un chemin privé, la propriété vous assure tranquillité et intimité, avec une vue imprenable sur les montagnes. Profitez également d'un accès privilégié à deux lacs privés, idéal pour les amateurs de plein air et de moments paisibles.

Addenda :
Bienvenue au 11 rue Picotte , Bolton Est ! Nichée sur la montagne, dans un secteur paisible en cul-de-sac, cette maison solaire passive entièrement autonome a été conçue pour ceux qui refusent de choisir entre confort moderne et respect de l'environnement. Construite avec des matériaux naturels et pensée dans les moindres détails, elle incarne une vision cohérente : vivre bien, vivre libre, vivre en harmonie avec la nature. Une autonomie complète, sans compromis Oubliez les factures d'électricité. La maison est équipée d'un système complet de panneaux solaires, d'un chauffage au bois performant et d'appareils au propane (cuisinière, chauffage d'appoint, chauffe-eau). Puits artésien, fosse septique et champ d'épuration fait en 2021. Une autonomie réelle, quatre saisons sur quatre. Un design intelligent, tourné vers l'avenir De plain-pied, sans sous-sol ni escalier, la maison à aire ouverte maximise les apports solaires passifs et minimise les besoins énergétiques. La conception permet l'ajout d'une deuxième chambre selon vos besoins -- simple, efficace, évolutif. Deux lacs privés. Une cour de 300 mètres. Un terrain de jeu infini. Accès privé au lac Nick et au lac Spring (redevance annuelle de 75 $). Une cour boisée d'environ 300 mètres pour la raquette, le ski de fond, la randonnée, le vélo de montagne, la pêche et bien plus. Et pour les skieurs, Orford, Owl's Head et Bromont sont à quelques minutes. À seulement 1h15 de Montréal, ce refuge rare est fait pour ceux qui cherchent une retraite authentique, un mode de vie durable -- sans sacrifier le confort. Inclusions : poêle, réfrigérateur, laveuse, aspirateur central, système de panneaux solaires complet.

Inclusions :
Rideaux, pôle frigidaire, balayeuse centrale, système panneau solaires ,2 génératrice, meubles à discuter
Exclusions :
effets personnels, banc comptoirs, lampe de train, meubles à discuter

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :629,000 $
Année de construction :2021
Nombre de chambres à coucher :1
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :5
Numéro d'inscription (ULS) :22134081
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :190,400 $
Évaluation municipale du terrain :31,000 $
Total évaluation municipale :221,400 $
Année d'évaluation :2022
Taxes municipales :1,132 $
Taxes scolaires :112 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :56,586 pi²
Topographie :En pente

Caractéristiques intérieures

Foyers/poêles :Poêle au bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 7" x 13' 5"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 5" x 14' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 8" x 11' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 7" x 14' 2"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 4" x 6' 5"


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Charles-Édouard Séguin
COURTIER IMMOBILIER
(450) 272-6040
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25 ans
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
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Mise de Fonds

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Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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