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Bolton-Est Maison à vendre - 899,000 $

11 Rue Sunset, J0E 1G0 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 11du

4

2

5,411 m²

Maison à vendre - 11 Rue Sunset, Bolton-Est, J0E 1G0Maison à vendre - 11 Rue Sunset, Bolton-Est, J0E 1G0Maison à vendre - 11 Rue Sunset, Bolton-Est, J0E 1G0Maison à vendre - 11 Rue Sunset, Bolton-Est, J0E 1G0
Construction 2022 de qualité sur terrain de plus de 58 000 p2 avec accès au lac Nick. Cette résidence offre des pièces spacieuses et des aires de vie lumineuses grâce, entre autres, au plafond cathédrale. L'intérieur comporte 4 c.c., 2 grands salons et une salle familiale. Un foyer au bois agrémentera vos soirées hivernales alors que le balcon couvert vous fera profiter réellement de la belle saison. Voici un environnement de charme à 10 min du village d'Eastman, à environ 30 min des différents centres de ski de Orford, Owl's Head et Bromont. Un lieu central à proximité de nombreuses activités de plein air et avec un accès au lac Nick!

Addenda :
Voici une construction de qualité située dans un secteur très privé du domaine du lac Nick. Le terrain de plus de 5400 mètres carrés est intime et sans voisin immédiat à l'arrière. De beaux arbres matures ajoutent à la beauté de cet environnement. La construction, par le choix de ses matériaux, offre un extérieur tant qu'un intérieur facile d'entretien. L'intérieur est judicieusement divisé, offrant une entrée directe par le rez-de-jardin/sous-sol où l'on retrouve un grand hall et mud room bien aménagé avec des armoires de rangement pour les articles de sport ou autres. Ce niveau compte également une chambre, une salle de bain et une grande salle familiale. Au rez-de-chaussée, on retrouve 2 chambres et une salle de bain ainsi que les aires de vie principales. Le salon est agrémenté d'un magnifique foyer au bois. La salle à manger et la cuisine donnent sur le balcon couvert de très grande dimension, vous permettant de recevoir avec aisance. À l'étage, on retrouve une 4e chambre et un espace multi-fonctionnel ou un 2e salon. Un intérieur lumineux aux matériaux bien choisis qui traverseront bien les époques.

Inclusions :
Réfrigérateur Kitchen Aid, Four encastré Kitchen Aid, Plaque à induction Frigidaire, Lave-Vaisselle Samsung, Laveuse et sécheuse Samsung, luminaires fixés à l'immeuble, store.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :899,000 $
Année de construction :2022
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :20301170
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :475,600 $
Évaluation municipale du terrain :155,500 $
Total évaluation municipale :631,100 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,760 $
Taxes scolaires :447 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :5,411 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 1" x 9' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 9" x 9' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 10" x 10' 2"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 6" x 7' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 15' 10"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 6" x 9' 3"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 7' 6"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 5" x 26' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 4" x 21' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 4" x 21' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 14' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 4" x 10' 7"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 0" x 11' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 5" x 10' 5"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
15' 0" x 12' 6"
Mezzanine
2
Non spécifié
11' 11" x 22' 5"


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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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