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Brossard Maison à vendre - 839,000 $

3805 Avenue Balzac, J4Z 2G8 | Deux étages à vendre Montérégie | #VID : 3805e

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Maison à vendre - 3805 Avenue Balzac, Brossard, J4Z 2G8Maison à vendre - 3805 Avenue Balzac, Brossard, J4Z 2G8Maison à vendre - 3805 Avenue Balzac, Brossard, J4Z 2G8Maison à vendre - 3805 Avenue Balzac, Brossard, J4Z 2G8
À vendre - 9 ½ - 839 000 $ - Brossard
Située dans l'un des secteurs les plus prisés, cette propriété ofrant la possibilité de 4 chambres, se distingue par son emplacement privilégié à proximité d'un parc et d'écoles primaires francophone et anglophone. La cour arrière, entièrement aménagée, offre une piscine creusée invitante ainsi qu'une remise parfaitement intégrée. Une occupation flexible complète ce cadre de vie exceptionnel. Situé à 5 minutes du quartier DIX-30 et du REM.

Propriété pleine de charme, dotée d'élégantes lucarnes et d'un terrassement soigneusement aménagé avec de magnifiques arbres matures. La cour arrière, orientée plein sud, offre une superbe piscine ensoleillée toute la journée. Système de gicleur de pelouse avec minuterie inclus. Une grande terrasse munie d'un auvent rétractable crée l'espace parfait pour profiter des chaudes journées d'été avec vos amis.

À l'intérieur, un hall d'entrée accueillant met en valeur un escalier au caractère distinctif. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon lumineux ainsi qu'une salle à manger spacieuse, idéale pour recevoir. Un deuxième salon avec foyer ajoute une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, dotée d'armoires en chêne, offre un style intemporel et une fonctionnalité appréciée.

La propriété comprend deux salles de bain, une salle d'eau et un sous-sol entièrement aménagé, offrant encore plus d'espace pour vos besoins. L'occupation est flexible.

Située à proximité des écoles primaires, d'un parc, de pistes cyclables, du transport en commun et du REM, cette maison se trouve dans un quartier paisible, parfait pour une famille ou un couple recherchant confort et tranquillité.

Venez découvrir cette magnifique résidence sur l'avenue de blazac.
À la demande des vendeurs début des visites dim 18 octobre porte ouverte.
Nous recevrons les offres jusqu'à mardi 20 oct midi.



INCLUSIONS
Fixtures, stores sur mesure. Lave-vaisselle. Piscine creusée 34'-6'' x 16' au sel. Thermopompe murale. Auvent. Remise 6' x 9'.

EXCLUSIONS
Tête de lit.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :839,000 $
Année de construction :1974
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :9

Évaluations, frais et taxes

Taxes municipales :3,148 $
Taxes scolaires :485 $

Caractéristiques extérieures

Piscine :Creusée

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Autre
4' 4" x 6' 8"
Boudoir
Rez-de-chaussée
Autre
10' 4" x 13' 6"
Salon
Rez-de-chaussée
Autre
15' 0" x 12' 5"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Autre
16' 5" x 8' 8"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Autre
12' 5" x 16' 7"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Autre
4' 6" x 4' 7"
Chambre à coucher principale
2
Autre
18' 10" x 12' 9"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Autre
18' 11" x 12' 9"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Autre
11' 0" x 4' 11"
Salle familiale
Sous-sol
Autre
23' 5" x 22' 1"
Atelier
Sous-sol
Autre
9' 8" x 7' 10"
Bureau
Sous-sol
Autre
11' 1" x 8' 9"
Salle de bains
Sous-sol
Autre
9' 0" x 8' 2"


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Stéphanie Lamarche
COURTIER IMMOBILIER RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL
(514) 572-5161
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5.5%
25 ans
—
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Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété —
Mise de Fonds —

Montant Hypothécaire Estimé —

Versement Hypothécaire Estimé —

Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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