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Brossard Maison à vendre - 1,330,000 $

415 Rue Vanier, J4W 1Y1 | Deux étages à vendre Montérégie | #VID : 415z

5

3

1

527 m²

Maison à vendre - 415 Rue Vanier, Brossard, J4W 1Y1Maison à vendre - 415 Rue Vanier, Brossard, J4W 1Y1Maison à vendre - 415 Rue Vanier, Brossard, J4W 1Y1Maison à vendre - 415 Rue Vanier, Brossard, J4W 1Y1
Magnifique propriété neuve à Brossard. Située dans un secteur recherché. Demeure contemporaine offrant 4 chambres et 3 salles de bain. Garage double. Finition haut de gamme. Fenestration abondante. Aire de vie ouverte et lumineuse. Cuisine de chef et grand salon, parfaits pour la famille. Construction entièrement finie avec des matériaux de qualité. Accès rapide au centre-ville de Montréal, 10 min par autoroute, plusieurs transports en commun, propriété clés en main. Excellent rapport qualité-prix pour une construction de luxe. Faites vite !!!

Addenda :
Somptueuse demeure contemporaine à Brossard --Luxe, espace et Lumière Découvrez cette nouvelle construction d'exception située dans un secteur de choix à Brossard. Alliant architecture moderne et matériaux de qualité supérieure, cette propriété spacieuse sur deux étages redéfinit le concept de confort urbain. Un intérieur vaste et baigné de lumière Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande fenestration qui inonde chaque pièce de lumière naturelle. Le coeur de la maison propose une vaste cuisine à aire ouverte, véritable chef-d'oeuvre de design, donnant directement sur un salon majestueux. C'est l'espace idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille dans une ambiance chaleureuse et raffinée. Espace et commodités 4 chambres à coucher généreuses, parfaites pour une grande famille ou un bureau à domicile. 3 salles de bain complètes aux finitions luxueuses. Sous-sol et pièces de vie entièrement parachevées avec un souci du détail exemplaire. Une localisation stratégique Profitez du meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un quartier recherché et un accès ultra-rapide aux grands axes routiers . Vous serez au centre-ville de Montréal en un clin d'oeil, tout en bénéficiant des services et commodités de prestige de la Rive-Sud. Les points forts : Cette maison est vendue avec de nombreuses inclusions de qualité, offrant un rapport qualité-prix exceptionnel sur le marché actuel. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une construction neuve, clés en main et haut de gamme. (Maison encore sous Garantie GCR)

Inclusions :
Luminaires, stores, rideaux et voilage du RDC, frigo, cuisinière, lave-vaisselle, système filtration eau, broyeur, foyer électrique, interrupteur intelligent extérieur.
Exclusions :
Système de caméra extérieur.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :1,330,000 $
Année de construction :2021
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :3
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :16
Numéro d'inscription (ULS) :16998138
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :815,400 $
Évaluation municipale du terrain :266,500 $
Total évaluation municipale :1,081,900 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :4,850 $
Taxes scolaires :745 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :527 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 7' 6"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 4" x 6' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 2" x 15' 10"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 1" x 15' 10"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 10" x 15' 10"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 4" x 7' 8"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
15' 0" x 14' 3"
Salle de bains
2
Non spécifié
13' 7" x 8' 1"
Rangement
2
Non spécifié
9' 9" x 5' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 1" x 12' 6"
Salle de bains
2
Non spécifié
8' 0" x 11' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 1" x 13' 6"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 1" x 13' 6"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 7' 5"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
26' 0" x 15' 2"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 13' 6"


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