Brownsburg-Chatham Maison à vendre - 1,300,000 $

Majestueuse résidence de prestige avec accès notarié et exclusif à la Rivière des Outaouais à deux pas de la propriété. Construite en pierres sur les quatre côtés par un artiste maçon incluant plusieurs insertions. Sise sur un terrain de 2.2 acres paysagé et boisé. La cour arrière est entièrement clôturée. La propriété est située sur une rue se terminant par un cul de sac. Aucun voisin arrière. Tranquille et sécuritaire, secteur maison haute gamme. Grandes pièces, quatre chambres à coucher de bonnes dimensions, trois salles de bain. Impressionnant foyer en pierres avec insertions. Plafond + ou - 20 pieds au salon. Architecture unique.

Addenda :
REZ-DE-CHAUSSÉ Grand hall d'entrée adjacent à une pièce de style mud room. Dès notre arrivée dans le hall d'entrée nous sommes charmés par la vue du majestueux foyer de pierres d'une hauteur approximative de 20 pieds. L'escalier menant au deuxième étage nous offre une jolie vue sur l'immense mezzanine. Le salon avec son plafond cathédrale nous séduit par son ampleur. Belle fenestration avec vue sur l'eau. La cuisine refaite récemment nous offre des armoires de polyester un comptoir de quartz ainsi qu'un ilot avec quatre places assises. Tous les branchements pour un lave-vaisselle sont faits. Grand coin repas ainsi qu'une salle à manger fermée par une porte française double. La suite des maitres vous offre une chambre à coucher de bonne dimension avec un grand walk in avec rangement intégré ainsi qu'une salle de bain attenante. Plancher chauffant, immense douche et baignoire à remous. Une deuxième chambre à coucher, une salle de bain complète et une salle de lavage ainsi qu'une petite pièce pouvant être utiliser selon vos besoins complète le rez de chaussé. DEUXIÈME ÉTAGE Imposante mezzanine qui pourra servir à plusieurs vocations. Le propriétaire actuel y a installé son bureau de travail. Il bénéficie d'une superbe vue sur l'eau. Le reste de l'étage pourrait servir de quartier aux enfants. On y retrouve deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète. EXTÉRIEUR Superbe terrain de 95,800 paysagé et boisé. Cour arrière clôturée en 2025. Murets de pierres. Terrain intime, aucun voisin arrière. Située au bout du cul de sac. Deux entrées possibles sur le terrain. L'entrée principale est en forme de fer à cheval. La deuxième vous amène à l'arrière de la propriété et vous donne un accès au garage. Grande terrasse avec gazebo. Mignonne remise de 10 x 20. GARAGE DOUBLE Garage double avec trois portes. La troisième porte permet un accès direct à la cour arrière. Espace de jeu avec céramique italienne. Une table de billard y est installée. POINTS FORTS Accès notarié et exclusif à la Rivière des Outaouais Résidence en pierres 4 côtés Toiture récente Deux puits de lumières ont été installés par des professionnels Nouveau système de chauffage et climatisation Nouveau cabinets de cuisine avec comptoir de quartz et ilot Plafond salon et foyer en pierres ont + ou - 20 pieds de hauteur. Foyer de masse dans lequel a été installé un foyer Napoléon au propane. Planchers bois d'Asie et céramique italienne. Clôturer sur une bonne partie du terrain en 2025. Seulement deux propriétaires depuis la construction. Marina à cinq minutes Située à 10 minutes de Grenville et 10 minutes d'Hawkesbury où vous pouvez bénéficier de tous les services.

Inclusions :
Luminaires, stores de 3 chambres à coucher, balayeuse centrale et accessoires, laveuse sécheuse, système d'alarme, génératrice, table de billard, table de ping pong, 3 ouvre portes de garage électriques, foyer Napoléon au gaz propane, tracteur à gazon, gazebo, tempo double, cabanon.
Exclusions :