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Brownsburg-Chatham Maison à vendre - 1,700,000 $

1231 Route des Outaouais, J8G 1T2 | Deux étages à vendre Laurentides | #VID : 1231m

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166,704 pi²

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Maison à vendre - 1231 Route des Outaouais, Brownsburg-Chatham, J8G 1T2Maison à vendre - 1231 Route des Outaouais, Brownsburg-Chatham, J8G 1T2Maison à vendre - 1231 Route des Outaouais, Brownsburg-Chatham, J8G 1T2Maison à vendre - 1231 Route des Outaouais, Brownsburg-Chatham, J8G 1T2
REMARQUABLE demeure de style Cape Cod en bordure de la majestueuse rivière des Outaouais, en amont du barrage de Carillon. Ce domaine exclusif offre un accès à un magnifique plan d'eau navigable, idéal pour les plaisirs nautiques et la pêche toute l'année. Découvrez le luxe et le charme intemporel de son architecture et de ses matériaux. Avec ses 4 chambres et un bureau pouvant servir de 5e chambre, ses 3 salles de bains, son garage double attaché à la maison et son garage double détaché, cette propriété réunit espace, confort et cadre exceptionnel. Un lieu privilégié à découvrir!

Addenda :
UNE DEMEURE D'EXCEPTION AU BORD DE LA RIVIÈRE DES OUTAOUAIS Découvrez cette remarquable propriété de style Cape Cod, où le charme intemporel de l'architecture rencontre un cadre riverain privilégié. Située en amont du barrage de Carillon, cette demeure offre un environnement idéal pour ceux qui recherchent espace, intimité et plaisirs nautiques. Son style classique et ses matériaux lui confèrent une élégance qui traverse les années. Avec ses quatre chambres à coucher, son bureau pouvant servir de cinquième chambre et ses trois salles de bains, elle offre tout l'espace nécessaire pour accueillir famille et invités. Un garage double attaché à la maison ainsi qu'un garage double détaché complètent la propriété. Au bord de l'eau, le quai et le brise-vagues aménagé permettent de profiter pleinement de la rivière tout en protégeant vos embarcations. Ponton, bateau à moteur, kayak ou canot : les possibilités sont nombreuses pour explorer ce magnifique plan d'eau navigable. Les amateurs de pêche y trouveront également leur bonheur au fil des saisons. L'entrée privée avec barrière contribue à l'intimité des lieux et vous accueille dans un cadre calme et reposant. Située dans un secteur recherché, à environ dix minutes des services de Grenville, de Lachute et de Hawkesbury, cette propriété permet de savourer la tranquillité du bord de l'eau tout en demeurant à proximité des commodités. La possibilité d'acquérir le lot adjacent ajoute un attrait supplémentaire à cet ensemble exceptionnel. Pour connaître les détails et les possibilités, communiquez avec les courtiers inscripteurs. Une propriété où charme, confort et vie au bord de l'eau se conjuguent à merveille.

Inclusions :
lave vaisselle, micro ondes, cuisinière
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :1,700,000 $
Année de construction :2004
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :17
Numéro d'inscription (ULS) :28342584
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :861,100 $
Évaluation municipale du terrain :246,200 $
Total évaluation municipale :1,107,300 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :7,455 $
Taxes scolaires :855 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :166,704 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé
Foyers/poêles :Foyer au bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 15' 0"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 10' 10"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 11' 5"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 12' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 8' 7"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
22' 0" x 19' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 8" x 6' 11"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 7' 5"
Véranda
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 5" x 14' 10"
Salle familiale
2
Non spécifié
23' 0" x 28' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
23' 0" x 16' 9"
Rangement
2
Non spécifié
9' 0" x 8' 7"
Salle de bains
2
Non spécifié
19' 0" x 10' 11"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
14' 9" x 13' 4"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 10" x 12' 8"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 0" x 16' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
11' 0" x 9' 9"


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Karol Joe Giroux
COURTIER IMMOBILIER
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Mise de Fonds —

Montant Hypothécaire Estimé —

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Droits de Mutation* —
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