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Brownsburg-Chatham Maison à vendre - 625,000 $

322 Rue Woodland, J8G 3B7 | Deux étages à vendre Laurentides | #VID : 322o

4

1

1

2,432 m²

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Maison à vendre - 322 Rue Woodland, Brownsburg-Chatham, J8G 3B7Maison à vendre - 322 Rue Woodland, Brownsburg-Chatham, J8G 3B7Maison à vendre - 322 Rue Woodland, Brownsburg-Chatham, J8G 3B7Maison à vendre - 322 Rue Woodland, Brownsburg-Chatham, J8G 3B7
Maison pleine de charme d'antan, où les boiseries d'origine, les poutres apparentes et les pièces lumineuses créent une ambiance chaleureuse et unique. Chaque espace respire l'authenticité : salon avec foyer, salle à manger élégante, boudoir ensoleillé et chambres invitantes. À l'extérieur, un terrain intime avec piscine creusée et un magnifique panorama sur la rivière et ses chutes. Un endroit paisible où vivre au rythme de la nature, tout en profitant d'un cachet incomparable.

Addenda :
Le terrain adjacent (lot 4 236 867) doit être vendu en même temps que la propriété, ou après la vente de celle-ci. MLS : 21122169 ---------------- Située dans un secteur recherché et paisible de Brownsburg, cette propriété exceptionnelle allie parfaitement charme, nature et confort moderne. À proximité des parcs, sentiers, école primaire et dépanneur, elle offre un accès rapide aux services tout en préservant une tranquillité incomparable. À seulement 10 minutes de Lachute, 10 minutes de l'autoroute 50 et 25 minutes de Hawkesbury (Ontario), vous profitez d'un emplacement idéal. Cette demeure a conservé tout son cachet : boiseries d'origine, moulures détaillées, meubles encastrés centenaires et pièces baignées de lumière. Le salon chaleureux, la salle à manger élégante et la cuisine impeccable racontent l'histoire d'une maison entretenue avec soin au fil des années. La véranda, entièrement fenestrée, offre un espace lumineux où chaque saison devient un spectacle. À l'étage, les chambres invitent au repos, avec leurs grandes fenêtres, leurs planchers de bois et leurs éléments architecturaux d'époque. La salle de bain, rénovée avec goût, marie parfaitement style classique et commodités modernes. Le terrain est un véritable havre de paix : cour intime et clôturée, piscine creusée entourée de verdure, espace détente, et surtout la rivière en arrière, dont on peut entendre le murmure et les oiseaux au quotidien. Ici, la nature est omniprésente et apaisante. Un grand garage double complète cet ensemble exceptionnel. Cette propriété unique offre tranquillité, cachet, et qualité de vie. Un endroit où il fait bon vivre, se ressourcer et profiter de chaque moment.

Inclusions :
Fixtures, ventilateurs de plafond et luminaires, rideaux et stores, réfrigérateur et lave-vaiselle ainsi que les deux caches radiateurs
Exclusions :
Luminaire de palier situé au 2iem étage et petite armoire de la chambre à coucher principale.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :625,000 $
Année de construction :1905
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :17
Numéro d'inscription (ULS) :23415663
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :297,100 $
Évaluation municipale du terrain :78,800 $
Total évaluation municipale :375,900 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,136 $
Taxes scolaires :254 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :2,432 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Eau chaude
Foyers/poêles :Foyer au bois, Poêle aux granules
Fenêtres :Bois, PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché, Double largeur ou plus
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Creusée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 7" x 7' 5"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 1" x 9' 3"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 10" x 4' 4"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 7" x 15' 9"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 1" x 12' 3"
Véranda
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 1" x 9' 5"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 2" x 21' 6"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 2" x 4' 4"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
16' 1" x 18' 1"
Rangement
2
Non spécifié
6' 7" x 5' 1"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 7" x 9' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 7" x 12' 10"
Salle de bains
2
Non spécifié
8' 7" x 10' 7"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 7" x 9' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
38' 6" x 29' 11"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 8" x 11' 4"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 5" x 10' 0"


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Martin Rozon
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Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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