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Bury Maison à vendre - 419,000 $

32 Ch. Éloi, J0B 1J0 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 32cx

4

2

11,961 pi²

Maison à vendre - 32 Ch. Éloi, Bury, J0B 1J0Maison à vendre - 32 Ch. Éloi, Bury, J0B 1J0Maison à vendre - 32 Ch. Éloi, Bury, J0B 1J0Maison à vendre - 32 Ch. Éloi, Bury, J0B 1J0
UNE CONFIGURATION IDÉALE POUR LA BI-GÉNÉRATION! À Bury, cette propriété lumineuse offre 2 cuisines, 2 salons, 2 salles à manger, 2 salles de bain et 2 entrées distinctes, tout en communiquant par l'intérieur. Sans projet bi-générationnel, profitez simplement d'une grande maison de 4 chambres! Grand terrain intime bordé de haies matures, piscine hors terre chauffée, galeries protégées des intempéries ainsi qu'une vue et un accès au ruisseau Bury. Très bien entretenue et offrant une configuration rare. Deux générations ou une grande famille : à vous de choisir! (Bi-génération à valider auprès de la municipalité.)
Addenda :
Bonjour... Et si deux générations pouvaient vivre sous le même toit, tout en ayant chacune leur espace? Située à Bury, je suis une propriété sur 2 étages dont la configuration se prête particulièrement bien à un projet de bi-génération, sous réserve des vérifications auprès de la municipalité. Mes espaces permettent à chacun de conserver son intimité tout en demeurant connecté à l'autre partie de la maison. Ma configuration est plutôt exceptionnelle : 2 cuisines, 2 salons, 2 salles à manger, 2 salles de bain et 2 entrées distinctes, avec une communication possible directement par l'intérieur. Sans projet de bi-génération, je peux simplement devenir une grande maison familiale offrant 4 chambres à coucher et énormément de polyvalence. Ma généreuse fenestration laisse entrer beaucoup de lumière naturelle et contribue à rendre mes espaces agréables et accueillants. Côté détente, chacune de mes salles de bain possède son petit plus : l'une est équipée d'une baignoire à remous, tandis que l'autre offre un bain thermomasseur. Mon histoire est également particulière : j'ai été surélevée afin d'ajouter un étage, lequel constitue aujourd'hui mon rez-de-chaussée. Mes fenêtres du 2e étage ont également été remplacées il y a quelques années et j'ai été très bien entretenue au fil du temps. À l'extérieur, je vous réserve un magnifique grand terrain bordé de haies matures, procurant espace et intimité. Vous pourrez également profiter d'une piscine hors terre chauffée, tandis que mes galeries avant sont protégées des intempéries. Et puis, il y a mon environnement : je bénéficie d'une vue et d'un accès au ruisseau Bury, ajoutant une présence de la nature particulièrement agréable au quotidien. L'accès au chemin public s'effectue par une servitude de passage. L'entretien du chemin est administré par un comité et représente actuellement des frais d'environ 200 $ à 300 $ par année. En raison de ma proximité avec le cours d'eau, je suis munie d'une fosse scellée, dont la vidange doit actuellement être effectuée environ tous les 2 à 3 mois, au coût approximatif de 325 $ par vidange. Une information importante à connaître et à considérer dans votre budget. Je suis une propriété différente, mais c'est justement ce qui fait ma force. Pour une famille qui souhaite réunir deux générations sans sacrifier l'intimité de chacun, ma configuration mérite vraiment d'être découverte. Et si la bi-génération ne fait pas partie de vos projets? Vous profiterez simplement d'une grande maison lumineuse de 4 chambres, avec deux cuisines et des espaces de vie particulièrement généreux, sur un superbe terrain à proximité du ruisseau. Deux générations, une grande famille ou simplement beaucoup d'espace : à vous de choisir la façon de m'habiter!
Inclusions :

Exclusions :
Lave-vaisselle du premier étage, lave-vaisselle du deuxième, store de la descente d'escalier, store de la chambre de l'enfant au deuxième, store du salon au deuxième étage, ventilateur de la chambre des maîtres au deuxième étage et le ventilateur de la cuisine au deuxième étage.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :419,000 $
Année de construction :1986
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :7
Numéro d'inscription (ULS) :26246145
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :263,700 $
Évaluation municipale du terrain :66,100 $
Total évaluation municipale :329,800 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :1,467 $
Taxes scolaires :205 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :11,961 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Piscine :Hors-terre, Chauffée
Approvisionnement en eau :Puits de surface
Système d'égoûts :Fosse septique scellée

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
2
Non spécifié
12' 20" x 4' 90"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 60" x 11' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 60" x 10' 30"
Cuisine
2
Non spécifié
11' 70" x 9' 60"
Salle à manger
2
Non spécifié
11' 40" x 11' 30"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 80" x 10' 40"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 40" x 11' 40"
Sous-sol
2
Non spécifié
11' 0" x 14' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 30" x 10' 11"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 70" x 11' 30"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 40" x 11' 60"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 60" x 7' 80"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 40" x 7' 20"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 40" x 11' 60"


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Luc Jalbert
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Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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