« PROPRIÉTÉS RESIDENTIELS « CACOUNA « BUNGALOW « CACOUNA MAISON À VENDRE - 759,000 $

Cacouna Maison à vendre - 759,000 $

311 Rue du Patrimoine, G0L 1G0 | Bungalow à vendre Bas-Saint-Laurent | #VID : 311q

3

1

1

4,654 m²

1

Maison à vendre - 311 Rue du Patrimoine, Cacouna, G0L 1G0Maison à vendre - 311 Rue du Patrimoine, Cacouna, G0L 1G0Maison à vendre - 311 Rue du Patrimoine, Cacouna, G0L 1G0Maison à vendre - 311 Rue du Patrimoine, Cacouna, G0L 1G0
Vue imprenable sur le fleuve et les montagnes, idéale pour admirer les bateaux qui défilent au fil des saisons. L'aire ouverte regroupant le salon, la cuisine et la salle à manger offre une ambiance chaleureuse et conviviale, avec accès direct à une magnifique verrière trois saisons ainsi qu'au patio -- l'endroit parfait pour savourer le café du matin en été et contempler les plus beaux couchers de soleil. Le garage excavé comprend un atelier au sous-sol ainsi qu'une porte de garage supplémentaire, offrant un espace pratique et polyvalent. Le terrain, vaste et soigneusement aménagé, est partiellement boisé,procurant intimité et tranquillité.

Addenda :
Vue imprenable sur le fleuve et les montagnes, idéale pour admirer les bateaux qui défilent au fil des saisons. L'aire ouverte regroupant le salon, la cuisine et la salle à manger offre une ambiance chaleureuse et conviviale, avec accès direct à une magnifique verrière trois saisons ainsi qu'au patio -- l'endroit parfait pour savourer le café du matin en été et contempler les plus beaux couchers de soleil. Le garage excavé comprend un atelier au sous-sol ainsi qu'une porte de garage supplémentaire, offrant un espace pratique et polyvalent. Le terrain, vaste et soigneusement aménagé, est partiellement boisé, procurant intimité et tranquillité. La cour asphaltée facilite l'entretien et le stationnement. Située à seulement 5 minutes de Rivière-du-Loup, cette propriété combine parfaitement nature, confort et proximité des services.

Inclusions :
Garniture des fenêtres , luminaires, plaque chauffante, four encastré, lave-vaisselle, banc de comptoirs, poêle à bois,
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :759,000 $
Année de construction :1982
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :12797104
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :283,500 $
Évaluation municipale du terrain :229,800 $
Total évaluation municipale :513,300 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2 $
Taxes scolaires :302 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :4,654 m²
Topographie :En pente, Plat, Ravin

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :Bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 27" x 3' 60"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 68" x 3' 74"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 59" x 5' 69"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 52" x 2' 44"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 32" x 1' 87"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 50" x 3' 43"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 14" x 3' 21"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 6' 72"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 56" x 3' 97"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 90" x 4' 50"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 62" x 1' 49"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 40" x 4' 90"
Cave / Chambre froide
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 19" x 3' 10"


Avatar
Marie-Josée Couturier
COURTIER IMMOBILIER
(418) 714-8003
Afficher Mon Profil >>

Calculateur Hypothécaire

20% $0
5.5%
25 ans
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.