Campbell's Bay Maison à vendre - 259,900 $

Chalet bord de l'eau sur le lac Lawless! Ce charmant chalet 2 chambres, 1 salle de bain offre une belle vue sur le lac et un espace de vie lumineux avec deux aires de détente et poêle au bois. Intérieur chaleureux en bois, cuisine et salle à manger avec nouveau plancher. Possibilité de convertir en 4 saisons avec accès à l'année. Profitez d'une eau claire avec 8 pi de profondeur au bord du quai privé, idéale pour la baignade. Remise détachée, cour clôturée et vendu entièrement meublé--clé en main. À seulement 1 h de Gatineau/Ottawa.

Addenda :
SECTEUR LOCAL & STYLE DE VIE (LITCHFIELD, QC) La municipalité de Litchfield, située dans la région du Pontiac, est reconnue pour sa beauté naturelle, ses activités de plein air et son mode de vie paisible en chalet. Activités de plein air et loisirs : > Proximité de la rivière des Outaouais, offrant du rafting en eaux vives de calibre mondial > Accès à la navigation de plaisance, au kayak, au canot et à la planche à pagaie > Excellentes possibilités de pêche dans les lacs et rivières à proximité > Nombreux sentiers de randonnée et espaces forestiers pour explorer la nature > Baignade dans des lacs d'eau douce propres et limpides > Cycloparc PPJ -- piste cyclable « Tour du lac » : distance de 62 km > Mickey Creek Golf Club & Restaurant/Bar (Campbell's Bay) -- club public offrant des parcours de 9 et 18 trous. Restaurant ouvert à l'année du mercredi au dimanche avec musique en direct > Parc Maurice Beauregard (Campbell's Bay) -- jeux d'eau et structures pour enfants, fers à cheval, terrain de tennis, accès à la piste cyclable PPJ et borne de recharge pour véhicules électriques Activités hivernales : > Accès aux sentiers de motoneige dans toute la région >Pêche sur glace sur les lacs et cours d'eau à proximité > Ski de fond et raquette > Mont Chilly (Mansfield-et-Pontefract) -- petite station familiale offrant 9 pistes de différents niveaux sur une dénivellation de 430 pieds avec remontée en T-bar Restaurants et endroits locaux : > Brauwerk Hoffman -- microbrasserie de style allemand avec menu maison, terrasse pour le dîner ou le souper > Croghan's Dépanneur & Restaurant (Campbell's Bay) -- cuisine de type pub et excellente pizza, véritable arrêt tout-en-un > Casse-croûte Dean's > Auberge Baie -- endroit idéal pour prendre un verre Épicerie et essentiels : > Marché local Mike Dean

Inclusions :
Contenu du chalet
Exclusions :
Effets personnels, livres pour enfants, 2 kayaks, DVDs et VHS. La vendeuse ne fournira que le certificat de localisation dont elle dispose (2011). Si un nouveau certificat de localisation ou une nouvelle assurance titre est nécessaire, les frais seront à l'acheteur.