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Candiac Maison à vendre - 965,000 $

30 Rue Hyppolite-Denaut, J5R 6P1 | Deux étages à vendre Montérégie | #VID : 30el

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525 m²

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Maison à vendre - 30 Rue Hyppolite-Denaut, Candiac, J5R 6P1Maison à vendre - 30 Rue Hyppolite-Denaut, Candiac, J5R 6P1Maison à vendre - 30 Rue Hyppolite-Denaut, Candiac, J5R 6P1Maison à vendre - 30 Rue Hyppolite-Denaut, Candiac, J5R 6P1
Jolie propriété en brique située dans le quartier recherché Le Grand Boisé. Rez-de-chaussée à aire ouverte: salon avec foyer au gaz, salle à manger, cuisine avec îlot central en granite. Avec ses 3 chambres à l'étage et deux au sous-sol, cette maison est parfaite pour une grande famille. Allée pour quatre voitures, garage attaché et cour arrière privée bordée d'une haie mature assurant une intimité totale et terrasse avec foyer au gaz pour des soirées conviviales. Propriété alliant espace et confort, proche des commodités, écoles et garderies.

Addenda :
Magnifique maison en brique sur les quatre côtés, située dans le quartier prisé Le Grand Boisé. Cette propriété se distingue par son cachet haut de gamme, l'utilisation de matériaux de qualité supérieure ainsi que par son environnement paisible et convoité. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par son vaste espace à aire ouverte comprenant le salon agrémenté d'un foyer au gaz, la salle à manger et une cuisine élégante dotée d'un îlot central en granite, idéal pour les repas sur le pouce ou pour recevoir. Un passage fonctionnel avec céramique chauffante mène au garage, en passant par un garde-manger walk-in et un vestibule avec petit coin bureau. Une salle d'eau avec laveuse-sécheuse complète cet étage. Un majestueux escalier en bois massif mène à l'étage où se trouvent une chambre principale, deux chambres de belles dimensions ainsi qu'une salle de bain complète offrant une douche et un bain séparés. Le sous-sol entièrement aménagé propose une grande salle familiale, deux chambres supplémentaires tout en céramique chauffante et une salle de bain complète, offrant un espace polyvalent idéal pour la famille ou les invités. À l'intérieur, les finitions luxueuses et l'attention portée aux détails créent une ambiance chaleureuse, élégante et raffinée. Chaque espace a été soigneusement pensé afin d'offrir un parfait équilibre entre confort, esthétisme et fonctionnalité. À l'extérieur, l'allée spacieuse peut accueillir jusqu'à quatre véhicules, en plus d'un garage attaché doté d'une borne de recharge pour voiture électrique. La cour arrière privée, soigneusement aménagée et impeccablement entretenue, est entièrement bordée d'une haie mature, assurant une intimité absolue sans aucun vis-à-vis. Idéalement située à proximité de toutes les commodités -- écoles, services, commerces et axes routiers -- cette propriété représente une occasion rare d'acquérir une résidence prestigieuse dans l'un des secteurs les plus prisés de La Prairie. Une demeure d'exception où tranquillité et qualité de vie se rencontrent.

Inclusions :
Lave-vaisselle, cuisinière au gaz, four à convection encastré, micro-onde, réfrigérateur, congélateur, laveuse, sécheuse, luminaire, stores, pôles à rideaux, rideaux, système d'alarme, ouvre-porte de garage électrique, système d'irrigation, foyer de jardin au propane.
Exclusions :
Réfrigérateur blanc, rideaux de la chambre verte.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :965,000 $
Année de construction :2005
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :15
Numéro d'inscription (ULS) :11909911
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :518,800 $
Évaluation municipale du terrain :350,600 $
Total évaluation municipale :869,400 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :4,786 $
Taxes scolaires :797 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :525 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Radiante
Foyers/poêles :Foyer au gaz
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Chauffé, Simple largeur
Allée :Pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 7' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 2" x 17' 6"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 9" x 12' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 4" x 14' 2"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 5' 5"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 3" x 4' 9"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 6" x 7' 10"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
14' 1" x 13' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
12' 0" x 8' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 10" x 12' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 10" x 9' 11"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 1" x 14' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 9" x 13' 9"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 2" x 11' 2"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 7" x 7' 7"


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Nadya Baervoets
COURTIER IMMOBILIER
(514) 234-1979
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Mise de Fonds

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