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Cantley Maison à vendre - 609,900 $

165 Rue de Port-Daniel, J8V 0H8 | Deux étages à vendre Outaouais | #VID : 165aj

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519 m²

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Maison à vendre - 165 Rue de Port-Daniel, Cantley, J8V 0H8Maison à vendre - 165 Rue de Port-Daniel, Cantley, J8V 0H8Maison à vendre - 165 Rue de Port-Daniel, Cantley, J8V 0H8Maison à vendre - 165 Rue de Port-Daniel, Cantley, J8V 0H8
Une vraie clé en main! Cette propriété est un bijou! Entretenue avec soins et à l'état pratiquement neuf! Très grand semi avec garage! Sûrement un des plus beaux modèles sur le marché! Sous-sol walk-out. Plafond lisse et cathédral au salon et salle à manger. Suite des maîtres à l'étage avec walk-in. Grande cuisine avec armoire jusqu'au plafond, dosseret (backsplash) et îlot. Cour arrière boisée et privée. Air climatisé central. Situé dans un secteur tranquille, près de tous les services et très recherché. Faites de cette propriété votre petit nid d'amour! La campagne en ville! Voir Addenda pour tous les détails!

Addenda :
+ Le pied carré inclut une petit partie du sous-sol qui est walk- out! + Cette propriété est d'une propreté exemplaire. + Grande entrée impressionnante de 27 pieds qui nous donne une belle impression d'ouverture intérieure. + Maison lumineuse avec une belle fenestration + Grande cuisine avec des armoires jusqu'au plafond, un îlot et dosseret en pierre décoratif + Salle à manger avec plafond cathédral donnant sur un patio extérieur surplombant la cour + Spacieux salon avec plafond cathédral + Salle de bain avec un grand bain et douche séparée + Grande suite des maîtres avec salle d'eau et walk-in + Escalier en céramique et bois franc + Finition du sous-sol récent + très grande salle familiale avec sortie walk-out, qui pourrait être parfait pour une garderie à la maison ou logement parental(l'acheteur devra vérifier la faisabilité à la ville) + Plafond du sous-sol haut + Grande chambre au sous-sol et possibilité d'en faire une ou deux autres vu la grandeur de la salle familiale + Salle d'eau au sous-sol à la possibilité de mettre une douche, le drain est déjà présent sous la céramique. + plusieurs inclusions + air climatisé central + plafond lisse + Garage isolé, chauffé avec petite mezzanine pour du rangement + Stationnement asphalté double, plus terrassement avant avec interlock + Cour clôturée à plus de 80% + terrasse avec gazebo et remise + Grand terrain avec de beaux arbres matures et paysager + Espace sur le côté du garage environ 12x22 pieds pour stationner une autre voiture ou autre, tel que bateau, remorque, roulotte, petit VR, etc... + Près de tous les services + Secteur de toute beauté avec des arbres matures, de belles marches pour des promenades de quartier avec votre chien + un beau parc pour les enfants! + Situé sur une rue sans issue (cul de sac) + Transport en commun et près des écoles, garderie, épicerie + Environnement très tranquille. La campagne en ville! À voir absolument. Faites vite! Elle ne restera pas longtemps sur le marché!

Inclusions :
Luminaires, air climatisé central, remise en PVC, (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, de la cuisine) stores, rideaux et pôles, aspirateur central, échangeur d'air, hotte micro-onde, gazebo récent, cube de chauffage dans le garage, ouvre-porte de garage électrique, système d'alarme, borne de voiture électrique, rangement(armoire) dans la salle de lavage au sous-sol
Exclusions :
Chauffe-eau et fournaise en location les acheteurs devront en assumer la location. Contrat du système d'alarme

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :609,900 $
Année de construction :2011
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :2
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :14787192
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :338,700 $
Évaluation municipale du terrain :154,400 $
Total évaluation municipale :493,100 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :4,325 $
Taxes scolaires :339 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :519 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Intégré
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 27' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 8" x 12' 8"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 1" x 11' 4"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 1" x 11' 4"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 10' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 9' 1"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
16' 0" x 13' 6"
Salle d'eau
2
Non spécifié
8' 0" x 3' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 0" x 26' 6"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 8" x 8' 4"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 14' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 12' 7"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 3' 0"


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Sylvain Boivin
COURTIER IMMOBILIER
(819) 790-0215
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