Canton De Stanstead Maison à vendre - 672,000 $
17Z Ch. de Magoon Point, J0B 1T0 | Un Etage Et Demi à vendre Estrie | #VID : 17eb
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Charmante propriété à deux unités au coeur de Georgeville! Idéale pour intergénération ou conversion en grande résidence (jusqu'à 5 CAC). À distance de marche de l'accès public au lac Memphrémagog, d'un parc et de la réputée Auberge McGowan. La partie principale offre 3 CAC et 2 SDB sur deux étages (libre immédiatement). Le 2e logement, entièrement rénové, propose planchers chauffants, luminosité abondante et 2 CAC + bureau. Terrain intime de 21 850 pi² bordé d'un ruisseau. Une rareté!
Addenda :
Située dans la zone Rd-2, voici quelques usages possibles: Habitation unifamiliale et bifamiliale, bureaux professionnels, vente au détail de produits de la ferme, galerie d'art, vente d'objets et meubles d'antiquités et d'objets d'arts, activité industrielle artisanale. Cet immeuble pourrait être converti assez facilement en une maison unifamiliale de 5 chambres à coucher, sans gros travaux selon le vendeur.
Inclusions :
Nouvelle section: Micro-onde intégré, cuisinière, lave-vaisselle et réfrigérateur. Vieille section: Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde, laveuse, sécheuse, meubles restant dans la véranda, mobilier dans une des chambres.
Exclusions :
Génératrice
Addenda :
Située dans la zone Rd-2, voici quelques usages possibles: Habitation unifamiliale et bifamiliale, bureaux professionnels, vente au détail de produits de la ferme, galerie d'art, vente d'objets et meubles d'antiquités et d'objets d'arts, activité industrielle artisanale. Cet immeuble pourrait être converti assez facilement en une maison unifamiliale de 5 chambres à coucher, sans gros travaux selon le vendeur.
Inclusions :
Nouvelle section: Micro-onde intégré, cuisinière, lave-vaisselle et réfrigérateur. Vieille section: Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde, laveuse, sécheuse, meubles restant dans la véranda, mobilier dans une des chambres.
Exclusions :
Génératrice
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Un étage et demi
Informations essentielles
Prix demandé :672,000 $
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :8
Numéro d'inscription (ULS) :24708057
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :499,300 $
Évaluation municipale du terrain :98,100 $
Total évaluation municipale :597,400 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,279 $
Taxes scolaires :419 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :21,850 pi²
Topographie :Plat
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Air soufflé, Eau chaude, Électrique, Plinthes, Radiante
Fenêtres :Bois, PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Municipalité
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 672,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 10" x 10' 5"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 3" x 13' 11"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 11" x 17' 1"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 8" x 4' 9"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 9" x 9' 10"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 11" x 10' 10"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 10" x 9' 3"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 3" x 10' 10"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 8" x 7' 10"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 7" x 3' 3"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 6" x 13' 1"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 10" x 10' 6"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 4" x 9' 3"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 9" x 15' 4"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 10" x 8' 5"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 6" x 6' 10"
Salle de bains
2
Non spécifié
7' 9" x 4' 10"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 3" x 9' 3"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 11" x 10' 8"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 2" x 7' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 10' 8"
Salle de jeux
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 9" x 14' 4"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 9" x 12' 11"
Calculateur Hypothécaire
—
—
Montant Hypothécaire Estimé
Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
—
Mise de Fonds
—
Montant Hypothécaire Estimé
—
Versement Hypothécaire Estimé
—
Droits de Mutation*
—
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.
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