Érigée sur 2 acres intimes, cette propriété rare s'étend sur 230' de rivage au lac Memphrémagog, offrant une vue imprenable et un cadre naturel d'exception. La résidence principale séduit par son aire ouverte, ses hauts plafonds, son foyer au gaz et sa fenestration abondante qui baigne chaque espace de lumière. La terrasse invite à savourer la beauté du lac dans une atmosphère paisible. À cela s'ajoutent un garage double avec espace polyvalent et une dépendance avec logement, formant deux pavillons d'invités qui enrichissent l'art de recevoir dans un environnement élégant et harmonieux.
Addenda :
Inclusions : Lave-vaisselle,Laveuse-sécheuse superposées, la génératrice, quai. Toutes les inclusions sont sans garantie légale de qualité et concernant le fonctionnement. Exclusions : Biens meubles et effets personnels du locataire.
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Bungalow
Informations essentielles
Prix demandé :1,625,000 $
Année de construction :1977
Nombre de chambres à coucher :1
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :6
Numéro d'inscription (ULS) :12131305
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :441,700 $
Évaluation municipale du terrain :836,200 $
Total évaluation municipale :1,277,900 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :4,204 $
Taxes scolaires :874 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :8,184 m²
Topographie :En pente
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au gaz
Fenêtres :PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché, Double largeur ou plus
Allée :Asphalte, Non pavée
Stationnement :Abri d'auto, Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique