Cap-Saint-Ignace Maison à vendre - 399,500 $

Élégance, confort et qualité de vie! Entretenue avec une rigueur exemplaire, cette magnifique propriété séduit par sa luminosité, sa vue sur le fleuve, ses matériaux nobles : planchers de cerisier, d'érable et d'ardoise et l'absence de voisin arrière
. Elle offre 4 chambres, des planchers chauffants dans la cuisine et la salle de bain de l'étage, une grande terrasse (2026) et un impressionnant garage chauffé sur deux niveaux avec salle de bain complète. Une propriété où les matériaux nobles, le souci du détail et la qualité de l'entretien se rencontrent dans un environnement exceptionnel. Possibilité de Airbnb (à confirmer avec la ville)

Addenda :
Laissez-vous séduire par cette propriété où qualité, confort et souci du détail se rencontrent. Construite en 2004, cette résidence a été entretenue avec une rigueur exemplaire au fil des ans. Érigée sur un terrain sans voisin arrière, elle bénéficie d'une agréable vue sur le fleuve, particulièrement spectaculaire durant la saison hivernale, tout en offrant un environnement paisible où il fait bon vivre. Dès l'entrée, les matériaux nobles témoignent de la qualité de la construction. Le hall, le corridor et la cuisine sont revêtus de véritable ardoise, tandis que le salon et la salle à manger sont agrémentés de magnifiques planchers de cerisier. À l'étage, les chambres reposent sur de chaleureux planchers d'érable, ajoutant charme et élégance à l'ensemble. Le confort est également au rendez-vous grâce aux planchers chauffants de la cuisine et de la salle de bain principale. La propriété propose une configuration idéale avec trois chambres à coucher à l'étage, une quatrième chambre au sous-sol, une salle de bain complète à l'étage ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée. La salle à manger est rehaussée d'un foyer aux granules, créant une ambiance chaleureuse en toute saison. La chambre principale profite d'un foyer à l'éthanol, tandis que la chambre du sous-sol est équipée d'un foyer électrique d'ambiance, offrant un confort supplémentaire. À l'extérieur, vous apprécierez la magnifique terrasse entièrement reconstruite en 2026, idéale pour profiter des belles journées et recevoir famille et amis. Érigé en 2017, le garage chauffé sur deux niveaux représente un atout exceptionnel. Doté d'une salle de bain complète, il offre une polyvalence remarquable pour un atelier, un espace de travail à domicile, une salle d'entraînement, un projet personnel ou tout simplement un vaste espace de rangement. Située à quelques minutes seulement de Saint-Jean-Port-Joli, reconnu pour son riche patrimoine culturel, ses galeries d'art, ses boutiques et son magnifique littoral, cette propriété permet de profiter pleinement d'un milieu de vie recherché tout en demeurant à proximité des services. Une propriété chaleureuse, lumineuse et impeccablement entretenue, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort durable et une qualité de vie exceptionnelle.

Inclusions :
Les chauffages d'appoint, supports muraux télés, lave-vaisselle, porte-clés et porte manteau fixés, sèche-bottes à l'entrée, armoire de rangement salle de bain du rdc, chauffe-serviettes sdb 2e étage, armoire métal atelier s-s, bacs jardinage en cèdre, 2 balayeuses centrales (maison et garage), étagères du cabanon, support à kayak et canot, chauffage du cabanon, 2 caméras de surveillance.
Exclusions :
Poulailler mobile, 2 bacs d eau de pluie, établi mobile garage, décos garage, armoires chromée et bosselée garage, panneau stop garage, feu signalisation garage, borne électrique, dévidoir maison, 2 miroirs tactiles sdb 2e.