Carignan Maison à vendre - 625,000 $

Jeune famille, cette maison est faite pour vous! 4 chambres, 2 salles de bain, terrain entièrement clôturé et emplacement idéal. Cuisine, 2 salles de bain, sous-sol complet, toiture, isolation du grenier et thermopompe 3 têtes : les grosses rénovations sont derrière vous! IPPG 0 : ancien remblai retiré et nouvelle dalle de béton coulée. Factures et liste détaillée des travaux en addenda. Les belles occasions ne restent pas longtemps : réservez votre visite dès maintenant!

Addenda :
UNE MAISON CLÉ EN MAIN POUR VOTRE FAMILLE! Ici, le gros du travail est fait : de belles améliorations de qualité, au goût du jour, ont été réalisées. Il ne reste qu'à emménager! REZ-DE-CHAUSSÉE *Nouvelle cuisine à aire ouverte, comptoir de quartz et ligne d'eau ajoutée pour le réfrigérateur *Salle de bain rénovée avec grande douche vitrée *Nouveau plancher stratifié, éclairage encastré DEL SOUS-SOL AMÉNAGÉ (2023) *Nouvelles divisions avec 2 chambres et 1 salle de bain (bain/douche) *Gypse, tirage de joints, plafond suspendu, finitions de plancher et céramique *Mise à niveau électrique en 2023 par entrepreneur électricien licencié RBQ : filage, boîtes, disjoncteurs et prises *Fissure de fondation injectée de l'intérieur en 2023, garantie de 10 ans transférable EXTÉRIEUR *Terrain clôturé : clôture de maille de chaîne noire de 5 pi, barrière et lattes d'intimité (2024) *Grande terrasse en bois traité, idéal pour profiter des belles journées d'été AUTRES *Toiture refaite en 2023 : bardeaux IKO Dynasty, membrane autocollante, sous-couche synthétique et ventilateur de toit *Isolation du grenier en 2024 : fibre de verre soufflée R51 et trappe d'accès isolée R50 *Calfeutrage extérieur refait en 2024 *Thermopompe murale multizone Gree 30 000 BTU à 3 têtes (2024), garantie 10 ans pièces, compresseur et main-d'oeuvre *Fosse septique retirée, terrain remis en pente et raccordement au service d'égout de la ville (par ancien propriétaire) *IPPG 0 : ancien remblai entièrement retiré, nouveau remblai, plomberie sous dalle installée en prévision d'une future salle de bain et nouvelle dalle de béton coulée (par ancien propriétaire) Factures, garanties et documents disponibles sur demande. Une visite s'impose!

Inclusions :
Stores, lave-vaisselle, télé de la petite chambre RDC, abri tempo double
Exclusions :
pôles et rideaux