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Champlain Maison à vendre - 549,900 $

1015 Rue Notre-Dame, G0X 1C0 | Deux étages à vendre Mauricie | #VID : 1015r

3

2

844 m²

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Maison à vendre - 1015 Rue Notre-Dame, Champlain, G0X 1C0Maison à vendre - 1015 Rue Notre-Dame, Champlain, G0X 1C0Maison à vendre - 1015 Rue Notre-Dame, Champlain, G0X 1C0Maison à vendre - 1015 Rue Notre-Dame, Champlain, G0X 1C0
Charmante propriété ancestrale située à Champlain, construite en 1901, où le cachet d'époque s'harmonise au confort moderne. Entretenue avec grand soin, rénovée avec goût et chérie par les mêmes propriétaires depuis 2007, cette chaleureuse demeure saura vous séduire par son authenticité et son ambiance accueillante. Elle offre 3 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bains complètes. Ses pièces lumineuses, ses matériaux soigneusement choisis et ses rénovations respectueuses du caractère d'origine mettent en valeur tout le charme unique de la propriété. Une propriété pleine d'histoire et de caractère, coup de coeur assuré!

Addenda :
Charmante propriété ancestrale située à Champlain, construite en 1901, où le cachet d'époque s'harmonise parfaitement au confort moderne. Entretenue avec grand soin, rénovée avec goût et chérie par les mêmes propriétaires depuis 2007, cette chaleureuse demeure saura vous séduire par son authenticité et son ambiance accueillante. Elle offre 3 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bains complètes. Ses pièces lumineuses, ses matériaux soigneusement choisis et ses rénovations respectueuses du caractère d'origine mettent en valeur tout le charme unique de la propriété. Garage attaché pratique et magnifique cour aménagée avec piscine hors terre, idéale pour profiter pleinement de la saison estivale. Une propriété pleine d'histoire et de caractère, coup de coeur assuré dès la première visite !

Inclusions :
Bac noir, bac bleu, bac brun, lave-vaisselle, stores, îlot de cuisine.
Exclusions :
Tablette de bois de la salle de lavage, mobilier de rangement dans le garage. Luminaires, rideaux, pôles, bornes de recharge, meubles et bien personnel des vendeurs

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :549,900 $
Année de construction :1901
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :17
Numéro d'inscription (ULS) :17617871
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :261,600 $
Évaluation municipale du terrain :34,000 $
Total évaluation municipale :295,600 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,603 $
Taxes scolaires :199 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :844 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :9
Garage :Attaché
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Hors-terre
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 8" x 13' 6"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 6" x 18' 4"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 7" x 14' 9"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 13' 8"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 11" x 17' 9"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 8" x 10' 2"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 2" x 8' 0"
Bureau
2
Non spécifié
13' 11" x 15' 9"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
13' 2" x 15' 1"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 6" x 13' 2"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 8" x 9' 11"
Salle de bains
2
Non spécifié
5' 5" x 7' 6"
Atelier
2
Non spécifié
13' 1" x 16' 10"
Chambre
3
Non spécifié
18' 10" x 20' 10"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 5" x 20' 10"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 4" x 21' 2"
Cave / Chambre froide
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 5" x 26' 0"


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Jonathan Tellier
COURTIER IMMOBILIER
(819) 384-1275
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