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Charlemagne Maison à vendre - 559,900 $

374 Rue des Érables, J5Z 4A5 | Deux étages à vendre Lanaudière | #VID : 374j

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Maison à vendre - 374 Rue des Érables, Charlemagne, J5Z 4A5Maison à vendre - 374 Rue des Érables, Charlemagne, J5Z 4A5Maison à vendre - 374 Rue des Érables, Charlemagne, J5Z 4A5Maison à vendre - 374 Rue des Érables, Charlemagne, J5Z 4A5
À vendre - 10 ½ - 559 900 $ - Charlemagne
Magnifique propriété sans voisin arrière dans le secteur de la Presqu'île à Charlemagne et à moins de 1 minute de l'autoroute 640/40 ainsi que tous les services. Située dans un rond point tranquille, cette propriété vous offre 4 chambres à coucher et des pièces spacieuses. Belle fenestration vous offrant beaucoup de luminosité naturelle également. Beau grand stationnement en double largeur. La cour est très intime et on y retrouve une piscine hors terre 2021 ainsi qu'une belle grande terrasse en pavé-uni.. Deux thermopompe 2015, toiture 2014, fenêtre en PVC 2008, salle de bain rénovée. À qui la chance d'acquérir cette magnifique résidence!!!

Magnifique propriété sans voisin arrière dans le secteur de la Presqu'île à Charlemagne et à moins de 1 minute de l'autoroute 640/40 ainsi que tous les services. Située dans un rond point tranquille, cette propriété vous offre 4 chambres à coucher et des pièces spacieuses. Belle fenestration vous offrant beaucoup de luminosité naturelle également. Beau grand stationnement en double largeur. La cour est très intime et on y retrouve une piscine hors terre 2021 ainsi qu'une belle grande terrasse en pavé-uni.. Deux thermopompe 2015, toiture 2014, fenêtre en PVC 2008, salle de bain rénovée. À qui la chance d'acquérir cette magnifique résidence.

À la demande du vendeur, les visites débutent le 21 octobre 2025. La propriété peut être libre rapidement.

À qui la chance d'acquérir cette magnifique propriété!!!

INCLUSIONS
Les luminaires, thermopompe murale sur les deux niveaux, les thermostats "Hilo", le micro-onde(hotte), la piscine hors terre 2021 et ses accessoires et la borne de charge pour voiture électrique.

EXCLUSIONS
La porte de grange au sous-sol et le spa.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :559,900 $
Année de construction :1981
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :10

Évaluations, frais et taxes

Taxes municipales :2,996 $
Taxes scolaires :288 $

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Salon
Rez-de-chaussée
Autre
14' 0" x 12' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Autre
17' 6" x 11' 5"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Autre
7' 10" x 5' 0"
Chambre
2
Autre
13' 4" x 11' 5"
Chambre à coucher
2
Autre
10' 1" x 9' 1"
Chambre à coucher
2
Autre
10' 5" x 10' 2"
Salle de bains
2
Autre
10' 3" x 6' 8"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Autre
22' 0" x 11' 7"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Autre
10' 0" x 8' 3"
Rangement
Rez-de-chaussée
Autre
13' 2" x 10' 8"


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Simon-Olivier Gauvin
COURTIER IMMOBILIER RÉSIDENTIEL
(514) 516-1705
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25 ans
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Mise de Fonds

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Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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