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Charlesbourg Maison à vendre - 389,000 $

169 44e Rue E., G1H 2R7 | Bungalow à vendre Capitale-Nationale | #VID : 169ad

3

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457 m²

Maison à vendre - 169 44e Rue E., Charlesbourg, G1H 2R7Maison à vendre - 169 44e Rue E., Charlesbourg, G1H 2R7Maison à vendre - 169 44e Rue E., Charlesbourg, G1H 2R7Maison à vendre - 169 44e Rue E., Charlesbourg, G1H 2R7
Charmant bungalow de 3 chambres offrant un espace de vie lumineux et bien pensé. Une chambre a été retirée à l'étage afin d'agrandir le salon, la salle à manger et la cuisine, créant une aire ouverte conviviale. Cuisine modernisée avec armoires jusqu'au plafond et comptoirs d'îlot en quartz, ainsi qu'un impressionnant îlot central de 12 pieds avec 3 prises électriques et port USB-C. Fenêtres triples verres en façade, ce qui apporte une excellente insonorisation. Sous-sol offrant plusieurs possibilités d'aménagement. À proximité de tous les services essentiels.

Addenda :
Îlot de 12 pieds Système de chauffage amélioré en 2023, système de chauffage et de climatisation à air pulsé électrique. Armoires jusqu'au plafond Fenêtres triples verres à l'étage Comptoirs îlot quartz Plusieurs lumières avec gradateurs Toiture 2011 Chauffe-eau 2026 (Hydro Solution) Possibilité de prise de possession rapide.

Inclusions :
Habillage des fenêtres, luminaires, piscine hors terre et accessoires, balayeuse centrale et ses accessoires, micro-ondes, hotte.
Exclusions :
Tous les biens personnels du vendeur.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :389,000 $
Année de construction :1959
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :8
Numéro d'inscription (ULS) :25531624
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :111,000 $
Évaluation municipale du terrain :156,000 $
Total évaluation municipale :267,000 $
Année d'évaluation :2026

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :457 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Stationnement :Allée
Piscine :Hors-terre
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

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Alexandra Fournel
COURTIER IMMOBILIER
(418) 805-3290
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25 ans
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