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Charlesbourg Maison à vendre - 489,000 $

8955 Av. Lucien-Paquet, G1G 4J1 | Bungalow à vendre Capitale-Nationale | #VID : 8955

527 m²

Maison à vendre - 8955 Av. Lucien-Paquet, Charlesbourg, G1G 4J1

Sise sur une belle rue de Charlesbourg, ce bungalow de 4 chambres, 2 salles de bains, 4 côtés brique avec cour à l'ouest a fait l'objet de nombreuses améliorations. L'intérieur se distingue par sa belle luminosité grâce à sa généreuse fenestration bonifiée par l'ajout d'une porte-fenêtre à la cuisine. Les espaces ont été repensés avec un décloisonnement judicieux et la rénovation d'une cuisine fonctionnelle avec comptoirs de quartz. En 2024, le remplacement du drain de fondation et l'imperméabilisation a été effectué. Quelques aménagements extérieurs restent à prévoir afin de personnaliser les lieux selon vos goûts. Occupation fin juil. 2026

Addenda :

Inclusions :
Luminaires, habillages de fenêtre, thermopompes X 2, échangeur d'air, piscine et accessoires, thermopompe de piscine.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :489,000 $

Année de construction :1959

Nombre de chambres à coucher :4

Nombre de salles de bains :2

Nombre total de pièces :9

Numéro d'inscription (ULS) :28877425

Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :160,000 $

Évaluation municipale du terrain :172,000 $

Total évaluation municipale :332,000 $

Année d'évaluation :2026

Taxes municipales :2,979 $

Taxes scolaires :215 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :527 m²

Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique

Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte

Allée :Non pavée

Stationnement :Allée

Piscine :Hors-terre

Approvisionnement en eau :Municipalité

Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 489,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre

Étage

Type de sol

Dimensions

Unité n° : 1

Cuisine

Rez-de-chaussée

Non spécifié

12' 8" x 13' 0"

Salle à manger

Rez-de-chaussée

Non spécifié

10' 8" x 14' 0"

Sous-sol

Rez-de-chaussée

Non spécifié

9' 7" x 14' 4"

Chambre à coucher

Rez-de-chaussée

Non spécifié

10' 9" x 11' 9"

Chambre à coucher

Rez-de-chaussée

Non spécifié

8' 10" x 9' 11"

Salle de bains

Rez-de-chaussée

Non spécifié

11' 1" x 12' 3"

Chambre

Rez-de-chaussée

Non spécifié

11' 2" x 12' 8"

Salle familiale

Rez-de-chaussée

Non spécifié

13' 10" x 16' 3"

Chambre à coucher

Rez-de-chaussée

Non spécifié

10' 11" x 12' 5"

Chambre à coucher

Rez-de-chaussée

Non spécifié

10' 11" x 12' 8"

Salle de bains

Rez-de-chaussée

Non spécifié

7' 9" x 12' 5"

Rangement

Rez-de-chaussée

Non spécifié

5' 10" x 10' 0"

Jimmy Doyon

COURTIER IMMOBILIER

(418) 930-6865

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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.