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Charlesbourg Maison à vendre - 599,000 $

1245 Av. Rabelais, G1H 4L2 | Bungalow à vendre Capitale-Nationale | #VID : 1245aa

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604 m²

Maison à vendre - 1245 Av. Rabelais, Charlesbourg, G1H 4L2Maison à vendre - 1245 Av. Rabelais, Charlesbourg, G1H 4L2Maison à vendre - 1245 Av. Rabelais, Charlesbourg, G1H 4L2Maison à vendre - 1245 Av. Rabelais, Charlesbourg, G1H 4L2
Superbe propriété située au coeur de Charlesbourg, dans un secteur familial recherché à proximité de tous les services ! Elle se démarque par un magnifique agrandissement à l'arrière entièrement fênestré, offrant une luminosité exceptionnelle. À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions, une chambre supplémentaire au sous-sol avec possibilité d'une seconde chambre. La propriété propose un excellent équilibre entre confort, fonctionnalité et potentiel, le tout dans un environnement paisible et pratique. Une opportunité à ne pas manquer !

Addenda :

Inclusions :
Luminaires, habillage de fenêtre, cabanon.
Exclusions :
Luminaire de la salle à diner, miroir de la salle de bain, gazebo (reste sur place mais la toile n'est pas en parfait état)

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :599,000 $
Année de construction :1972
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :15
Numéro d'inscription (ULS) :24178579
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :287,000 $
Évaluation municipale du terrain :181,000 $
Total évaluation municipale :468,000 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :4,074 $
Taxes scolaires :310 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :604 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 3" x 5' 2"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 12' 9"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 7" x 8' 8"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 11" x 9' 6"
Solarium
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 3" x 19' 3"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 10" x 11' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 2" x 10' 5"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 7" x 13' 1"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 1" x 12' 10"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
21' 7" x 9' 3"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 5" x 16' 9"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 8" x 12' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 11" x 7' 8"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 9" x 11' 4"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 5" x 11' 3"


Avatar
Thierry Simard-Cloutier
COURTIER IMMOBILIER
(418) 999-7064
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25 ans
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

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Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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