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Charlesbourg Maison à vendre - 540,000 $

1440 Boul. Talbot, G2N 0C8 | Deux étages à vendre Capitale-Nationale | #VID : 1440u

25,858 pi²

Maison à vendre - 1440 Boul. Talbot, Charlesbourg, G2N 0C8

Superbe cottage moderne situé dans un environnement naturel paisible, offrant intimité, luminosité et confort. Son foyer majestueux, son hall, sa mezzanine distinctive et ses espaces bien pensés créent une ambiance chaleureuse et conviviale. Implantée sur un vaste terrain aménagé avec arbres fruitiers, la propriété propose un garage double isolé et chauffé, deux thermopompes, ainsi qu'un extérieur parfaitement aménagé avec piscine hors terre récente, gazébo et cabanon à deux étages. Une propriété unique, idéale pour profiter pleinement de la qualité de vie.

Addenda :
1. Nouveau certificat de localisation à venir vers le 20 janvier '26.

Inclusions :
Système d'alarme, échangeur d'air, aspirateur central, luminaires et stores.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :540,000 $

Année de construction :2001

Nombre de chambres à coucher :3

Nombre de salles de bains :1

Nombre de salle d'eau :1

Nombre total de pièces :13

Numéro d'inscription (ULS) :11411820

Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :300,000 $

Évaluation municipale du terrain :101,000 $

Total évaluation municipale :401,000 $

Année d'évaluation :2026

Taxes municipales :3,269 $

Taxes scolaires :281 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :25,858 pi²

Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Foyers/poêles :Foyer au bois

Fenêtres :Bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte

Garage :Détaché, Double largeur ou plus

Allée :Non pavée

Stationnement :Allée, Garage

Piscine :Hors-terre

Approvisionnement en eau :Municipalité

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 540,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre

Étage

Type de sol

Dimensions

Unité n° : 1

Sous-sol

Rez-de-chaussée

Non spécifié

19' 0" x 18' 1"

Salle à manger

Rez-de-chaussée

Non spécifié

11' 9" x 8' 4"

Cuisine

Rez-de-chaussée

Non spécifié

11' 1" x 7' 7"

Salle d'eau

Rez-de-chaussée

Non spécifié

4' 3" x 5' 0"

Hall d'entrée

Rez-de-chaussée

Non spécifié

7' 11" x 6' 4"

Chambre à coucher principale

Non spécifié

10' 10" x 14' 4"

Chambre à coucher

Non spécifié

8' 10" x 14' 1"

Chambre à coucher

Non spécifié

5' 2" x 10' 9"

Salle de bains

Non spécifié

11' 1" x 7' 4"

Salle de lavage

Rez-de-chaussée

Non spécifié

7' 10" x 10' 6"

Salle de jeux

Rez-de-chaussée

Non spécifié

17' 6" x 15' 7"

Rangement

Rez-de-chaussée

Non spécifié

9' 8" x 7' 4"

Chambre

Rez-de-chaussée

Non spécifié

7' 6" x 9' 9"

Marcel Légaré

COURTIER IMMOBILIER

(418) 929-0708

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Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds

Valeur de la Propriété —

Mise de Fonds —

Montant Hypothécaire Estimé —

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Droits de Mutation* —

* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.