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Charlesbourg Maison à vendre - 540,000 $

1440 Boul. Talbot, G2N 0C8 | Deux étages à vendre Capitale-Nationale | #VID : 1440u

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25,858 pi²

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Maison à vendre - 1440 Boul. Talbot, Charlesbourg, G2N 0C8Maison à vendre - 1440 Boul. Talbot, Charlesbourg, G2N 0C8Maison à vendre - 1440 Boul. Talbot, Charlesbourg, G2N 0C8Maison à vendre - 1440 Boul. Talbot, Charlesbourg, G2N 0C8
Superbe cottage moderne situé dans un environnement naturel paisible, offrant intimité, luminosité et confort. Son foyer majestueux, son hall, sa mezzanine distinctive et ses espaces bien pensés créent une ambiance chaleureuse et conviviale. Implantée sur un vaste terrain aménagé avec arbres fruitiers, la propriété propose un garage double isolé et chauffé, deux thermopompes, ainsi qu'un extérieur parfaitement aménagé avec piscine hors terre récente, gazébo et cabanon à deux étages. Une propriété unique, idéale pour profiter pleinement de la qualité de vie.

Addenda :
1. Nouveau certificat de localisation à venir vers le 20 janvier '26.

Inclusions :
Système d'alarme, échangeur d'air, aspirateur central, luminaires et stores.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :540,000 $
Année de construction :2001
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :11411820
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :300,000 $
Évaluation municipale du terrain :101,000 $
Total évaluation municipale :401,000 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,269 $
Taxes scolaires :281 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :25,858 pi²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :Bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché, Double largeur ou plus
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Hors-terre
Approvisionnement en eau :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 0" x 18' 1"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 9" x 8' 4"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 1" x 7' 7"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 3" x 5' 0"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 11" x 6' 4"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
10' 10" x 14' 4"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
8' 10" x 14' 1"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
5' 2" x 10' 9"
Salle de bains
2
Non spécifié
11' 1" x 7' 4"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 10" x 10' 6"
Salle de jeux
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 6" x 15' 7"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 8" x 7' 4"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 6" x 9' 9"


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Marcel Légaré
COURTIER IMMOBILIER
(418) 929-0708
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Mise de Fonds

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Versement Hypothécaire Estimé

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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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