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Charlesbourg Maison à vendre - 579,000 $

96 Rue de Chavannes, G2M 0B8 | Bungalow à vendre Capitale-Nationale | #VID : 96ar

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626 m²

Maison à vendre - 96 Rue de Chavannes, Charlesbourg, G2M 0B8Maison à vendre - 96 Rue de Chavannes, Charlesbourg, G2M 0B8Maison à vendre - 96 Rue de Chavannes, Charlesbourg, G2M 0B8Maison à vendre - 96 Rue de Chavannes, Charlesbourg, G2M 0B8
Clé en main et entretenu avec un soin impeccable, ce plain-pied
a été très bien préservé par son deuxième propriétaire. Il offre 2 chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager une 3e en convertissant la salle de billard située au sous-sol. La cour arrière, très intime, constitue un espace idéal pour profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. À quelques pas de l'IGA et de la pharmacie, et à seulement 5 minutes du centre de ski Le Relais à Lac-Beauport, cette propriété combine confort, emplacement stratégique et qualité d'entretien exceptionnelle. Visite libre dimanche le 4 octobre de 14h00 à 16h00.

Addenda :
Clé en main et entretenu avec un soin impeccable, ce plain-pied a été soigneusement préservé par son deuxième propriétaire. Située dans le secteur recherché Léo-T.-Julien, cette propriété offre un cadre de vie agréable, intime et pratique, à proximité de tous les services. La maison comprend 2 chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager une 3e en convertissant la salle de billard située au sous-sol. La cour arrière, très intime, constitue un espace idéal pour profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. À quelques pas de l'IGA et de la pharmacie, et à seulement 5 minutes du centre de ski Le Relais à Lac-Beauport, cette propriété combine confort, emplacement stratégique et qualité d'entretien exceptionnelle.

Inclusions :
Luminaires, stores, lave-vaisselles, aspirateur central et accessoires, meuble au mûr salon, auvent 2025 galerie arrière et bibliothèque murale salle familiale au sous-sol.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :579,000 $
Année de construction :2002
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :23377104
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :238,000 $
Évaluation municipale du terrain :164,000 $
Total évaluation municipale :402,000 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,582 $
Taxes scolaires :269 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :626 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 5" x 5' 8"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 7" x 13' 3"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 2" x 9' 8"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 9' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 7" x 12' 1"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 2" x 10' 1"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 5" x 10' 7"
Salle de jeux
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 4" x 9' 3"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 2" x 11' 1"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 5" x 8' 0"


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Pierre Trudel
COURTIER IMMOBILIER
(418) 931-1250
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Calculateur Hypothécaire

20% — $0
5.5%
25 ans
—
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Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété —
Mise de Fonds —

Montant Hypothécaire Estimé —

Versement Hypothécaire Estimé —

Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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