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Charlesbourg Maison à vendre - 459,000 $

7839 Rue des Loups-Marins, G1G 0H4 | Deux étages à vendre Capitale-Nationale | #VID : 7839

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1

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682 m²

Maison à vendre - 7839 Rue des Loups-Marins, Charlesbourg, G1G 0H4Maison à vendre - 7839 Rue des Loups-Marins, Charlesbourg, G1G 0H4Maison à vendre - 7839 Rue des Loups-Marins, Charlesbourg, G1G 0H4Maison à vendre - 7839 Rue des Loups-Marins, Charlesbourg, G1G 0H4
Charmant jumelé sur deux étages, construit en 2015 et habité par les mêmes propriétaires depuis sa construction. Situé dans un secteur prisé de Charlesbourg, à deux pas des sentiers pédestres et de parc. Cette propriété offre un cadre de vie paisible en étant à proximité de tous les services. L'immeuble propose une cour arrière boisée avec patio intime, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre au sous-sol. La luminosité est au rendez-vous offrant des espaces de vie agréables et lumineux.

Addenda :
Le terrain arrière offre une intimité appréciable, celui-ci étant dans une zone protégé avec clause de déboisement. L'entrée de la propriété a été nouvellement asphaltée à l'automne 2025. Deux thermopompes ont été installées en 2021,une dans la chambre des maîtres et une au salon. Installation d'une remise en 2021 et construction du patio en 2024.

Inclusions :
L'îlot de la cuisine, le congélateur du sous-sol et les deux étagères blanche Pax du IKEA du sous-sol, le contenant à déchet et récupération, luminaires, fixtures et rideaux, l'étagère blanche Callax de IKEA.
Exclusions :
Les biens personnels des vendeurs. Trois petites plantes dans l'aménagement paysager.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :459,000 $
Année de construction :2015
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :13062523
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :242,000 $
Évaluation municipale du terrain :96,000 $
Total évaluation municipale :338,000 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,104 $
Taxes scolaires :230 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :682 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 10" x 14' 9"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 1" x 8' 9"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 3" x 8' 7"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 8' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
12' 0" x 12' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
8' 4" x 9' 6"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
8' 1" x 10' 7"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 7" x 8' 2"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 2" x 8' 7"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 6" x 16' 3"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 3" x 11' 11"


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Stéphanie Turcotte
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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