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Laval (Chomedey) Maison à vendre - 677,000 $

2625 Av. de la Volière, H7L 3V6 | Bungalow à vendre Laval | #VID : 2625d

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5,997 pi²

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Maison à vendre - 2625 Av. de la Volière, Laval (Chomedey), H7L 3V6Maison à vendre - 2625 Av. de la Volière, Laval (Chomedey), H7L 3V6Maison à vendre - 2625 Av. de la Volière, Laval (Chomedey), H7L 3V6Maison à vendre - 2625 Av. de la Volière, Laval (Chomedey), H7L 3V6
Bienvenue au 2625, avenue de la Volière, dans le secteur très recherché de Champfleury à Laval! Entretenu minutieusement par son propriétaire, cette charmante propriété saura vous charmer par son espace chaleureux et fonctionnel! Elle offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain au goût du jour, une cuisine avec îlot central! De plus, profitez d'une salle familiale accueillante avec foyer au bois sur un mur de briques, parfait pour partager les moments en famille ou entre amis! Terrain paysagé avec galerie en bois et remise seront à votre disposition! Garage attaché pour simplifier votre quotidien! Attention: Véritable coup de coeur assuré!

Addenda :
Une fois à l'intérieur, vous profiterez de beaucoup de luminosité grâce au concept à aire ouverte! Superbe plancher en lattes de bois récemment vernis! La cuisine est équipée d'un bel îlot central, parfaite pour cuisiner ou recevoir! La salle de bain est au goût du jour! Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres de bonnes dimensions! Au sous-sol, vous trouverez une salle familiale chaleureuse avec foyer au bois sur mur de briques, une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bain complète avec une section fermée pour l'installation laveuse-sécheuse. À l'extérieur, profitez d'une jolie cour paysagée avec patio en bois et remise! Espace idéal pour vos moments de détente ou vos activités en plein air! Contactez-nous pour planifier votre visite! Le coup de coeur est assuré!

Inclusions :
Hotte, lave-vaisselle, stores, rideaux, pôles, remise et air climatisé mural.
Exclusions :
Rideaux & pôle de la porte-patio et supports à télévision muraux.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :677,000 $
Année de construction :1977
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :8
Numéro d'inscription (ULS) :15027475
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :238,000 $
Évaluation municipale du terrain :295,500 $
Total évaluation municipale :533,500 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,205 $
Taxes scolaires :345 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :5,997 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :Aluminium, Bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 2" x 4' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 10" x 11' 9"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 7" x 10' 1"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 9' 4"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 8" x 9' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 1" x 9' 5"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 10" x 9' 4"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 10" x 10' 8"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 2" x 18' 2"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 9" x 5' 6"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 4" x 8' 3"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 3" x 8' 7"


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Éric Brunet
COURTIER IMMOBILIER
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Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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