Chute-St-Philippe Maison à vendre - Prix demandé : 649,000 $

UN VÉRITABLE PARADIS AU BORD DU LAC DES CORNES! ** Entièrement rénovée, cette propriété 4 saisons offre une vue panoramique exceptionnelle sur le lac navigable et une magnifique plage de sable fin, idéale pour la baignade et les plaisirs nautiques. Terrain boisé et intime de plus de 30 000 pi². Intérieur chaleureux aux boiseries abondantes, vaste fenestration et espaces lumineux. Elle comprend 3 chambres, 2 salles de bains, une salle d'eau, une grande salle de jeux et une véranda grillagée. Actuellement exploitée en location à court terme sous le nom de Chalet Lakorne (CITQ 321290). Un emplacement exceptionnel pour les amoureux de la nature!

UN PETIT PARADIS AU BORD DU LAC DES CORNES!

Bienvenue au 849, chemin du Lac-des-Cornes à Chute-Saint-Philippe! Entièrement rénovée, cette propriété 4 saisons bénéficie d'un emplacement exceptionnel directement sur le lac, avec une vue panoramique sur l'eau et les montagnes. Son terrain boisé et intime de plus de 30 000 pi² et sa magnifique plage de sable fin en font un véritable havre de paix.


REZ-DE-CHAUSSÉE
L'intérieur séduit par son ambiance chaleureuse, ses boiseries abondantes et ses généreux espaces de vie.

La cuisine propose de nombreuses armoires, un grand îlot central avec places assises et de belles surfaces de travail.

La salle à manger et le salon profitent d'une fenestration spectaculaire mettant en valeur la vue panoramique sur le lac. Les hauts plafonds et les poutres apparentes ajoutent au cachet de l'ensemble, tandis que le poêle à bois crée une atmosphère des plus invitantes.

On retrouve également la chambre principale, une salle de bains avec baignoire sur pattes et douche indépendante ainsi qu'une salle d'eau.


SOUS-SOL
Entièrement aménagé, le sous-sol comprend deux chambres à coucher, une deuxième salle de bains complète et une impressionnante salle de jeux de 33 x 18 pi, idéale pour les rassemblements et les loisirs.


EXTÉRIEUR ET BORD DE L'EAU
La magnifique plage de sable fin constitue assurément l'un des principaux attraits de cette propriété. Un endroit privilégié pour profiter du soleil, de la baignade et des plaisirs du bord de l'eau.

Le lac des Cornes est également apprécié pour la pêche et les activités nautiques. On y retrouve notamment de la truite grise, de la truite mouchetée et de l'achigan.

Une véranda grillagée de 16 x 11,5 pi permet de profiter du paysage et des repas à l'extérieur, à l'abri des insectes.

Le terrain plat, boisé et intime offre un environnement paisible. Un garage attenant, une borne de recharge pour véhicule électrique et une installation pour génératrice complètent les commodités.


LOCATION À COURT TERME
Actuellement exploitée sous le nom de « Chalet Lakorne », la propriété bénéficie d'un certificat d'enregistrement touristique CITQ 321290, valide jusqu'au 18 juin 2027, sous réserve du maintien des conditions applicables. Une occasion intéressante pour un usage personnel ou un projet de location touristique.


ATTRAITS TOURISTIQUES ET ACTIVITÉS
- Lac des Cornes : baignade, pêche et activités nautiques;
- Réservoir Kiamika et ses paysages naturels;
- Rivière du Lièvre;
- Randonnée pédestre et observation de la nature;
- Sentiers de motoneige et de VTT dans la région;
- Ski de fond, raquette et activités hivernales;
- Pourvoiries et activités de plein air.


À PROXIMITÉ
- Village de Chute-Saint-Philippe;
- Municipalités de Lac-des-Écorces et de Kiamika;
- Mont-Laurier, ses commerces et ses services;
- Parcs et espaces naturels des Hautes-Laurentides.


UN ENDROIT UNIQUE POUR PROFITER DU LAC ET DE LA NATURE EN TOUTE SAISON!

INCLUSIONS
Meubles meublants, électroménagers, luminaires, stores, rideaux, tringles et accessoires de fixation. Ainsi que kayak, pédalo et canot.

EXCLUSIONS
Luminaire de la salle à manger et effets personnels.