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Clermont Maison à vendre - 419,000 $

35 Rue Dion, G4A 1L8 | Deux étages à vendre Charlevoix | #VID : 35dd

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Maison à vendre - 35 Rue Dion, Clermont, G4A 1L8Maison à vendre - 35 Rue Dion, Clermont, G4A 1L8Maison à vendre - 35 Rue Dion, Clermont, G4A 1L8Maison à vendre - 35 Rue Dion, Clermont, G4A 1L8
À vendre - 10 ½ - 419 000 $ - Clermont
Magnifique maison à façade de pierre avec garage intégré, située dans un secteur recherché .Offrant 3 cc et 2 SDB, cette propriété vous séduira par ses planchers de bois francs, ses grandes pièces lumineuses à aire ouverte et sa chaleureuse ambiance. La cuisine propose de belles armoires de bois, ajoutant charme et caractère à l'espace. Au sous-sol, un poêle à bois vient créer une atmosphère conviviale et réconfortante pour les soirées d'hiver, thermopompe pour un confort optimal en toute saison, entrée asphaltée. tout y est! A l'extérieur, profitez d'un terrain bordé de haies matures ainsi que d'une piscine hors terre. A qui la chance !

Plusieurs améliorations au fil des ans :
* Toiture refaite en 2025
* Thermopompe ajoutée en 2023
* Piscine hors terre 18' installée en 2016
* Nouvelle terrasse en 2017
* En 2017 : nouvelle céramique à l'entrée, nouveau dosseret, nouveaux luminaires
* Nouvelle asphalte dans l'entrée
* Aménagement paysager refait (muret et marches)

Terrain intime bordé de haies matures, garage intégré, entrée asphaltée une propriété entretenue avec soin et prête à accueillir sa nouvelle famille
Contactez moi pour plus d'informations ou pour planifier votre visite!

INCLUSIONS
Luminaires, four encastré, plaque chauffante, réfrigérateur, stores, toiles, thermopompe, piscine et accessoires, poêle à bois, aspirateur centrale , échangeur d'air, ouvre porte électrique .Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité.

EXCLUSIONS
Effets personnels du vendeur, meubles meublants

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :419,000 $
Année de construction :2005
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :10

Évaluations, frais et taxes

Taxes municipales :3,846 $
Taxes scolaires :223 $

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Salon
Rez-de-chaussée
Autre
13' 0" x 13' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Autre
13' 0" x 10' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Autre
9' 5" x 12' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Autre
12' 0" x 12' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Autre
9' 4" x 13' 8"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Autre
7' 5" x 10' 9"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Autre
15' 0" x 22' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Autre
9' 0" x 14' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Autre
8' 6" x 13' 4"
Atelier
Rez-de-chaussée
Autre
9' 0" x 22' 0"


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Josette McNicoll
COURTIER IMMOBILIER RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL
(418) 573-4259
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Calculateur Hypothécaire

20% $0
5.5%
25 ans
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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