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Danville Maison à vendre - 299,900 $

145 Rue Daniel-Johnson, J0A 1A0 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 145bq

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9,286 pi²

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Maison à vendre - 145 Rue Daniel-Johnson, Danville, J0A 1A0Maison à vendre - 145 Rue Daniel-Johnson, Danville, J0A 1A0Maison à vendre - 145 Rue Daniel-Johnson, Danville, J0A 1A0Maison à vendre - 145 Rue Daniel-Johnson, Danville, J0A 1A0
Superbe propriété au cachet unique, style centenaire, avec hall d'entrée à faire rêver. Bois chaleureux à l'intérieur et escalier central remarquable. 3 chambres à l'étage + possibilité au sous-sol. Garage annexé chauffable et garage 12x20. Terrain charmant. Située à Danville, près des services.

Addenda :
Superbe propriété au cachet unique, évoquant le charme intemporel d'une maison centenaire. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un hall d'entrée à faire rêver, annonçant le caractère exceptionnel des lieux. Les rénovations extérieures, entamées par un artiste charpentier-menuisier de grand talent, témoignent d'un savoir-faire remarquable que vous remarquerez dès les premiers instants. À l'intérieur, le bois est à l'honneur et enveloppe chaque pièce d'une chaleureuse authenticité. Très bien conservée, cette demeure offre une base exceptionnelle pour les futurs propriétaires souhaitant compléter son charme déjà remarquable. Son magnifique escalier central en bois franc constitue sans contredit un élément coup de coeur. La propriété comprend également un ancien garage annexé pouvant être chauffé selon vos besoins, ainsi qu'un garage détaché de 12 x 20. Le terrain, aménagé avec soin, propose un environnement des plus charmants et invitants. Idéalement située dans la ville de Danville, vous bénéficierez d'un accès à plusieurs services de proximité tels que des écoles, des garderies, des commerces locaux, des restaurants, des installations sportives et des espaces verts, offrant un cadre de vie pratique et agréable. La maison propose 3 chambres à coucher à l'étage, avec la possibilité d'en aménager une supplémentaire au sous-sol. Une propriété qui saura vous charmer dès les premiers instants. * Suite des inclusions: de l'acte de vente, sera considéré donné à l'acheteur et l'acheteur s'en déclare satisfait.

Inclusions :
Le bardeaux pour la toiture du garage qui sont présents sur place ainsi que les poteaux de la galerie au dessus de la porte d'entrée avec les barottins et rampes y resteront. Ils pourront être installés par le vendeur après la vente si l'acheteur souhaite l'engager pour le faire. Lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, réfrigérateur, foyer électrique, piano dans le salon, tout ce qui restera dans la maison, dans un ou l'autre bâtiment accessoires ou sur le terrain lors de la signature *suite "addenda"
Exclusions :
Effets Personnels du vendeur, spa et accessoires et son filage électrique.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :299,900 $
Année de construction :1940
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :14
Numéro d'inscription (ULS) :15824024
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :180,100 $
Évaluation municipale du terrain :24,100 $
Total évaluation municipale :204,200 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,833 $
Taxes scolaires :130 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :9,286 pi²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique
Foyers/poêles :Foyer aux granules
Fenêtres :Bois, PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 9' 3"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 2" x 11' 2"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
25' 8" x 11' 3"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 6" x 3' 5"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
23' 0" x 7' 1"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
19' 3" x 9' 4"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 5" x 11' 3"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 4" x 8' 7"
Salle de bains
2
Non spécifié
11' 4" x 7' 2"
Véranda
2
Non spécifié
7' 5" x 4' 7"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 9" x 10' 2"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 7" x 11' 4"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 2" x 10' 6"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 3" x 10' 10"


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Ghyslain Lafleur
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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