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Danville Maison à vendre - 239,900 $

117 Rue Filion, J1T 4B5 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 117ap

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6,999 pi²

Maison à vendre - 117 Rue Filion, Danville, J1T 4B5Maison à vendre - 117 Rue Filion, Danville, J1T 4B5Maison à vendre - 117 Rue Filion, Danville, J1T 4B5Maison à vendre - 117 Rue Filion, Danville, J1T 4B5
Charmante petite propriété de 2 chambres offrant un aire de vie agréable et des plafonds de 8'11'' procurant une belle sensation d'espace. Toiture de tôle durable, piscine hors terre 15' et patio pour profiter de l'été. Remise pratique pour maximiser le rangement. Maison abordable et bien entretenue; seul le plancher reste à remplacer. Située dans un secteur tranquille de Val-des-Sources, reconnue pour son environnement naturel et sa qualité de vie. Hâtez-vous !

Addenda :
Découvrez cette charmante propriété, petite mais très accueillante, offrant 2 chambres à coucher et un aire de vie lumineux et convivial. Avec ses plafonds de 8 pieds 11 pouces, la résidence dégage une sensation d'espace et de bien-être surprenante pour une maison de cette dimension. À l'extérieur, vous profiterez pleinement de l'été grâce à une piscine hors terre de 15 pieds ainsi qu'un agréable patio, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir famille et amis. Une remise pratique vous permet également de maximiser le rangement, un atout précieux pour une demeure de format modeste. Vous apprécierez également sa toiture de tôle, qui constitue un investissement durable et avantageux grâce à sa longévité et à son faible entretien. Bien entretenue et surtout très abordable, la maison ne nécessite que le remplacement du plancher, marqué par des dommages d'animaux -- une excellente occasion de choisir un revêtement à votre goût et de personnaliser l'espace selon vos besoins. Située dans le secteur paisible et recherché de Val-des-Sources, cette propriété bénéficie d'un environnement idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un milieu tranquille tout en profitant de nombreux services essentiels. Val-des-Sources se distingue par son cadre naturel exceptionnel, ses sentiers, ses espaces verts, ainsi qu'une communauté chaleureuse et dynamique. Vous y trouverez également écoles, commerces, activités sportives et culturelles, le tout à proximité et dans un contexte de qualité de vie enviable. Rare sur le marché, surtout à ce prix, cette petite maison douillette située dans un quartier calme saura susciter l'intérêt de nombreux acheteurs. Ne tardez pas à venir la visiter !

Inclusions :
Lave-vaisselle, piscine et accessoires incluant son chauffe-eau, produits pour la piscine, remise, îlot de la cuisine, air climatisé de fenêtre pour le salon, tous les rideaux et tringles.
Exclusions :
Effet personnels du vendeur

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :239,900 $
Année de construction :1968
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :7
Numéro d'inscription (ULS) :26754009
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :102,100 $
Évaluation municipale du terrain :11,500 $
Total évaluation municipale :113,600 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :1,841 $
Taxes scolaires :65 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :6,999 pi²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Plinthes
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :10
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Piscine :Hors-terre
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 5" x 8' 1"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 5" x 8' 7"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 4" x 9' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 3" x 8' 7"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 9' 5"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 4" x 3' 8"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 8" x 7' 10"


Avatar
Ghyslain Lafleur
COURTIER IMMOBILIER
(819) 572-2548
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Calculateur Hypothécaire

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5.5%
25 ans
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

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Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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