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Danville Maison à vendre - 749,000 $

31 Rue Water, J0A 1A0 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 31cy

6

1

1

2,115 m²

2

Maison à vendre - 31 Rue Water, Danville, J0A 1A0Maison à vendre - 31 Rue Water, Danville, J0A 1A0Maison à vendre - 31 Rue Water, Danville, J0A 1A0Maison à vendre - 31 Rue Water, Danville, J0A 1A0
Au coeur du village de Danville, on vous propose cette magnifique propriété spacieuse, polyvalente et offrant un excellent potentiel. Le rez-de-chaussée est doté de vastes pièces notamment une cuisine avec îlot, poêle au gaz, deux salles à manger, une pièce pouvant servir de chambre ou salon, salle de bains. À l'étage se trouvent cinq chambres et une grande salle de bains. Sous-sol, aménagé d'un sauna avec douche, salle familiale, atelier avec beaucoup de rangement. La cour aménagé vol la vedette, terrasse en pavé, piscine creusée chauffée, d'un garage double et 10 stationnements. Une propriété idéale pour différents projets une rareté!
Addenda :
Vous cherchez un propriété spacieuse, polyvalente et offrant un excellent potentiel! Bienvenue au 31 rue Water, centre-ville de Danville! Avec ses six chambres, ses nombreux espaces communs et sa grande capacité d'accueil, cette propriété se prête à plusieurs projets, notamment pour une grande famille ou un projet de type Airbnb ou autre. Le rez-de-chaussée propose de vastes pièces de vie, dont une cuisine avec îlot central, cuisinière au gaz, lattes de bois au plafond, deux salles à manger ( accès à une vaste terrasse, piscine creusée) et une salle séjour avec poêle au propane. Beaucoup d'inclusions. Salle de bains, (bain adapté) salle de lavage. Cet étage offre également une pièce pouvant servir de chambre ou de salon. À l'étage se trouvent cinq chambres, un boudoir avec accès à un petit patio, vue sur la terrasse ainsi qu'une grande salle de bains et une cage d'escalier impressionnante. Le sous-sol ajoute une salle familiale, un sauna avec douche, un bureau fermé, espace de rangement et un vaste atelier. À l'extérieur, la propriété se démarque avec sa piscine creusée chauffée, spa, son terrain entièrement clôturé, entouré d'arbres matures, une remise et son garage double chauffé. Plus de 10 espaces de stationnement, cour asphalté viennent compléter l'ensemble et ajoutent à son potentiel. NOTE: Une propriété unique qui se démarque pour accueillir votre famille ou de multiples projets que la grille de zonage de la municipale accorde.
Inclusions :
Cuisinière encastré au propane, four encastrée, lave-vaisselle, stores, pôles et rideaux, luminaires, réfrigérateur, poêle aux granules, granules restante, propane restant, congélateur tombeau au sous-sol, spa sans garantie de fonctionnement si bris avant l'acte de vente (2ans s'en sert plus ) , Accessoires piscine table patio brun avec 4 chaises, 2 bornes électrique pour voiture , Foyer au propane (salon)
Exclusions :
Luminaires salle à manger et cuisine.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :749,000 $
Nombre de chambres à coucher :6
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :20
Numéro d'inscription (ULS) :16395246
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :383,400 $
Évaluation municipale du terrain :36,900 $
Total évaluation municipale :420,300 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :4,941 $
Taxes scolaires :272 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :2,115 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :11
Garage :Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Piscine :Creusée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 10" x 5' 80"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 10" x 21' 60"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 70" x 21' 10"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 20" x 5' 80"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 90" x 14' 20"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 10" x 16' 60"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 70" x 15' 50"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 0" x 14' 50"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
8' 80" x 13' 20"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
6' 10" x 14' 50"
Chambre
2
Non spécifié
17' 90" x 10' 70"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 90" x 9' 40"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
17' 60" x 15' 10"
Chambre
2
Non spécifié
9' 10" x 7' 30"
Salle de bains
2
Non spécifié
11' 90" x 10' 10"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 70" x 18' 60"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 5' 10"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 10" x 13' 10"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 50" x 16' 0"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
31' 90" x 21' 0"


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Roch Hamel
COURTIER IMMOBILIER
(819) 432-6880
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Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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