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Dollard-Des Ormeaux Maison à vendre - 919,000 $

169 Rue Fairview, H9A 1V5 | Deux étages à vendre Montréal | #VID : 169w

4

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238 m²

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Maison à vendre - 169 Rue Fairview, Dollard-Des Ormeaux, H9A 1V5Maison à vendre - 169 Rue Fairview, Dollard-Des Ormeaux, H9A 1V5Maison à vendre - 169 Rue Fairview, Dollard-Des Ormeaux, H9A 1V5Maison à vendre - 169 Rue Fairview, Dollard-Des Ormeaux, H9A 1V5
Bienvenue au 169 Fairview. Rare maison, style Jefferson avec garage double. Nichée sur un terrain de 1208 m² entièrement clôturé. Offrant un agencement en croix, un vaste séjour avec cheminée et parquet en chêne. SAM lumineuse et séparée avec une grande fenêtre. Cuisine spacieuse avec placards en mélamine et nombreux rangements, attenante à un coin repas avec porte-fenêtre donnant sur un grand balcon carrelé surplombant une piscine en béton fraîchement repeinte et clôturée. Buanderie séparée, accessible depuis la cuisine, menant au garage double. Le sous-sol,repeint,comprend une 2e cheminée, une salle de jeux, un bureau et un placard en cèdre

Addenda :
L'étage supérieur comprend de belles chambres, deux salles de bain complètes et un parquet en chêne. La pompe de puisard du chauffe-eau électrique a été installée en mai 2026. La chaudière à gaz date de 2012. La climatisation est hors service. La salle de bains familiale comprend une douche séparée et une baignoire balnéo. Cette propriété a été inondée le 26 juin, comme la majeure partie de Dollard-DesOrmeaux. L'assurance a pris en charge les réparations du sous-sol. Un rapport d'inspection préalable à la mise en vente est disponible et sera joint à toute offre.

Inclusions :
Réfrigérateur, plaque de cuisson, four, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse (sécheuse en mauvaise état)
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :919,000 $
Année de construction :1966
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :9
Numéro d'inscription (ULS) :28602023
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :485,800 $
Évaluation municipale du terrain :659,400 $
Total évaluation municipale :1,145,200 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :8,113 $
Taxes scolaires :905 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :238 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique
Foyers/poêles :Foyer au bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Creusée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 6" x 8' 5"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 5" x 11' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
22' 6" x 12' 0"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 11" x 8' 7"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
17' 7" x 11' 10"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 1" x 12' 3"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 2" x 8' 8"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 10" x 9' 7"
Salle de jeux
Rez-de-chaussée
Non spécifié
25' 0" x 22' 7"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 9" x 10' 4"


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Erik Shatilla
COURTIER IMMOBILIER
(514) 949-3745
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25 ans
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
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Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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