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Deux-Montagnes Maison à vendre - 365,000 $

403 7e Avenue, J7R 3J2 | Bungalow à vendre Laurentides | #VID : 403d

3

1

483 m²

Maison à vendre - 403 7e Avenue, Deux-Montagnes, J7R 3J2Maison à vendre - 403 7e Avenue, Deux-Montagnes, J7R 3J2Maison à vendre - 403 7e Avenue, Deux-Montagnes, J7R 3J2Maison à vendre - 403 7e Avenue, Deux-Montagnes, J7R 3J2
Découvrez cette magnifique propriété située dans un quartier paisible et recherché, parfait pour la vie de famille. Offrant 3 chambres à coucher et 1 salle de bain, elle propose un espace de vie chaleureux, lumineux et accueillant. À l'extérieur, vous tomberez sous le charme d'une véritable cour de rêve : intime, soigneusement aménagée et agrémentée d'une superbe piscine chauffée au sel. Un endroit idéal pour profiter de l'été, créer de précieux souvenirs et savourer chaque moment en toute tranquillité. Une propriété où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder.

Addenda :
Une propriété coup de coeur, alliant confort, intimité et qualité de vie, où chaque espace a été pensé pour le bien-être au quotidien. EXTÉRIEUR Propriété offrant un stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, incluant un carport attaché à la maison. Le terrain se distingue par son intimité exceptionnelle, entièrement bordé de haies de cèdres matures, créant un environnement paisible et préservé de l'avant à l'arrière. La cour arrière représente un véritable espace de vie extérieur, soigneusement aménagé pour maximiser le confort et la détente. On y retrouve une élégante terrasse sur plusieurs niveaux, permettant de créer différents espaces de réception et de relaxation, parfaits pour recevoir famille et amis. Une piscine chauffée au sel complète harmonieusement l'ensemble. Une remise pratique s'ajoute pour un rangement discret et efficace. INTÉRIEUR L'intérieur propose un espace de vie à aire ouverte lumineux et chaleureux, mis en valeur par une abondante fenestration. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, s'ouvre directement sur la cour arrière, favorisant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La propriété offre trois chambres à coucher, chacune équipée de garde-robes, une configuration recherchée et rare dans cette gamme de prix et ce secteur. EMPLACEMENT Idéalement située dans un secteur paisible et recherché, la propriété bénéficie d'un environnement de qualité, prisé pour sa tranquillité et sa convivialité. À proximité des écoles, garderies, épiceries et transports en commun, elle offre un quotidien simple et bien desservi. Une opportunité rare sur le marché, tant par son emplacement que par sa configuration. AMÉLIORATIONS AU FIL DU TEMPS 2014 : Construction de la terrasse extérieure 2018 : Remplacement des portes et fenêtres de la maison (sauf porte patio et fenêtre du vide sanitaire) 2024 : Installation d'une nouvelle piscine et isolation de l'entretoit à la laine 2026 : Remplacement des planchers du salon, de la salle à manger, des trois chambres et des couloirs 2026 : Nouvelle remise Nouveau certificat de localisation déjà commandé

Inclusions :
Tous les luminaires, stores, tringles à rideaux, lave-vaisselle et accessoires de piscines.
Exclusions :
Meubles et effets personnels.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :365,000 $
Année de construction :1951
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :8
Numéro d'inscription (ULS) :21890825
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :143,500 $
Évaluation municipale du terrain :153,700 $
Total évaluation municipale :297,200 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,482 $
Taxes scolaires :180 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :483 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Abri d'auto, Allée
Piscine :Hors-terre, Chauffée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 9" x 5' 4"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 3" x 11' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 11' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 9" x 12' 5"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 6" x 5' 3"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 12' 7"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 8' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 3" x 10' 0"


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Karine Préfontaine
COURTIER IMMOBILIER
(514) 966-8829
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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