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Deux-Montagnes Maison à vendre - 649,900 $

430 8e Avenue, J7R 3K8 | Deux étages à vendre Laurentides | #VID : 430v

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Maison à vendre - 430 8e Avenue, Deux-Montagnes, J7R 3K8Maison à vendre - 430 8e Avenue, Deux-Montagnes, J7R 3K8Maison à vendre - 430 8e Avenue, Deux-Montagnes, J7R 3K8Maison à vendre - 430 8e Avenue, Deux-Montagnes, J7R 3K8
À vendre - 13 ½ - 649 900 $ - Deux-Montagnes
Coup de coeur assuré! Propriété soigneusement entretenue depuis 18 ans par les mêmes propriétaires, offrant un cadre de vie pratique et chaleureux. Située à distance de marche du REM et des écoles, elle est parfaite pour une famille active. Retrouvez-y 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bains complètes. Au sous-sol une superbe salle familiale avec foyer au bois, idéale pour vos moments de détente. Un véritable clé en main! Il ne reste qu'à vous installer. Une opportunité à ne pas manquer.

On ADORE:

* Propriété au goût du jour, impeccablement entretenue
* Même propriétaires depuis 18 ans
* Clé en main, aucun travaux à prévoir
* 3 chambres au rez-de-chaussée + 2 au sous-sol
* 2 salles de bains complètes
* Sous-sol offrant un bel espace convivial avec son foyer au bois
* Cour aménagé d'une terrasse sur 2 niveaux, piscine chauffée, paysagement à faire rêver avec toutes ses vivaces (hémérocale, hydratée, hosta et plus encore), parfaite pour vos soirées entre amis et famille
* Un garage pouvant accueillir une voiture et une moto ou petite remorque en plus

Localisation de choix (GROS coup de coeur!) :

* À moins de 1 km à PIED du REM * Écoles primaires et secondaires accessibles à pied
* Transport en commun à proximité
* Accès rapide à l'autoroute 640
* Près de tous les services : épiceries, restaurants, essence et plus

Plusieurs améliorations au fil des ans:

* Planchers refaits en flottant de vinyle au sous-sol en février 2026
* Cuisine rafraîchit en 2025 (peinture, comptoir, dosseret) + lavabo en granit en 2020
* Émondage de tous les arbres sur le terrain au printemps 2025
* Changement de toutes les poignées de portes et luminaires en 2025
* Porte d'entrée remplacée en 2025
* Rampes de terrasse remplacées en aluminium en 2025, hauteur et sécurité conformes aux nouvelles normes pour les piscines
* Changement de piscine en 2024
* Changement de la clôture dans le fond de la cour (par les vendeurs) vers 2021-2022
* Filage pour une génératrice ajouté (derrière le réfrigérateur de la cuisine et près du congélateur au sous-sol) en 2021
* Isolation entre-toit refaite en 2020 (laine minérale)
* Ajout d'un cabanon en 2018
* Construction de la terrasse en 2018
* Agrandissement de l'entrée asphaltée par le terrain en 2017
* Porte-patio remplacée en 2016 environ
* Toiture en 2016
* Salle de bains RDC rénovée en 2014
* Céramique cuisine, hall d'entrée et salle de bains RDC en 2009
* Planchers sablés au rez-de-chaussée en 2009
* Ressort de la porte du garage changée en 2009
* Sous-sol aménagé en 2008
* Aluminium retiré dans toute la maison: une première partie du filage a été changé suite à l'incendie avec les anciens propriétaires et dans tout le reste de la maison en 2022 environ par les vendeurs actuels
* Fenêtres changées sur tout le rez-de-chaussée environ en 1996 selon ancien vendeur
* Tous les thermostats ont été changés au fil des ans, ajout de convecteurs au sous-sol pour plus de confort

Ne tardez pas, cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché!

INCLUSIONS
Luminaires, fixtures, pôles, rideaux, lave-vaisselle, 2 ouvre-portes de garage, micro-ondes hotte, système d'alarme non-relié, cellier intégré sous-sol, cabanon, piscine et accessoires, thermopompe de piscine, foyer extérieur, potager sur pied, gazebo, machine d'entraînement (multi fonctions) au sous-sol.

EXCLUSIONS
Deux penderies blanches (PAX) dans la chambre du sous-sol.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :649,900 $
Année de construction :1973
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :13

Évaluations, frais et taxes

Taxes municipales :3,275 $
Taxes scolaires :267 $

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Autre
5' 6" x 4' 11"
Salon
Rez-de-chaussée
Autre
16' 8" x 13' 5"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Autre
11' 9" x 7' 5"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Autre
11' 9" x 9' 5"
Chambre
Rez-de-chaussée
Autre
13' 4" x 11' 4"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Autre
11' 9" x 8' 9"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Autre
9' 7" x 8' 6"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Autre
8' 9" x 4' 11"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Autre
19' 7" x 17' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Autre
12' 11" x 10' 9"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Autre
12' 11" x 10' 2"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Autre
8' 4" x 8' 3"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Autre
13' 10" x 8' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Autre
13' 3" x 10' 8"


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Marie-Eve Grenon
COURTIER IMMOBILIER RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL
(514) 516-7169
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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