BORD DE L'EAU -GRAND LAC SAINT-FRANÇOIS 206 pieds linéaires en bordure du lac sur un terrain de 25 017 pieds carrés. Découvrez cette propriété aux multiples possibilités, idéale pour une famille établie! Offrant 4 chambres et 2 salles de bains, elle propose un espace de vie d'environ 1 300 pi², à la fois fonctionnel et accueillant. Située sur un terrain avec accès au magnifique lac Saint-François, elle vous invite à profiter pleinement de la nature. Sa vaste terrasse devient l'endroit parfait pour vos matins paisibles ou vos soirées entre amis.Avec ses 6 garages, l'espace et le rangement ne manqueront jamais. Une opportunité unique à saisir!
Addenda : Située dans un environnement paisible et recherché, cette propriété saura séduire les familles à la recherche d'espace, de fonctionnalité et d'un cadre de vie exceptionnel. Offrant près de 1300 pi² habitables, elle propose une configuration idéale avec 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, parfaitement adaptée pour une famille établie ou des parents avec adolescents souhaitant conjuguer confort et intimité. Les aires de vie se distinguent par leur luminosité et leur convivialité, créant un espace accueillant pour le quotidien comme pour recevoir. À l'extérieur, une vaste terrasse prolonge naturellement l'espace de vie et devient un véritable lieu de rassemblement pour profiter des levers de soleil, des soirées entre amis ou simplement du calme environnant. Le terrain, agrémenté d'un accès au prestigieux Lac Saint-François, offre un mode de vie recherché où nature et détente se rencontrent. Que ce soit pour les activités nautiques, les moments de relaxation ou les paysages apaisants, chaque saison y trouve son charme. Un atout rare : la propriété dispose de 6 garages, offrant un espace incomparable pour les véhicules, les équipements ou les projets personnels, répondant ainsi aux besoins des plus exigeants. Une propriété aux multiples possibilités, où chaque détail contribue à une qualité de vie remarquable. Informations supplémentaires : -Garage attaché refait avec un revêtement en époxy (2025). -Les armoires de cuisine ont été remplacées (2025). -La douche de la salle de bain du rez-de-chaussée a été remplacée (2025). -L'installation pour accueillir une génératrice est déjà en place. -Au sous-sol du garage attaché, un panneau électrique a été ajouté afin de permettre l'installation d'un spa sous la galerie (2023). Autres caractéristiques : *6 portes de garage. *206 pieds linéaires de frontage sur le lac.
Inclusions : Luminaires, rideaux, lave-vaisselle, 1 bac bleu, 1 bac vert, 1 bac brun, le set chambre qui se trouve dans une des chambres au sous-sol voir avec le courtier. Exclusions : Biens meubles et effets personnels des vendeurs, luminaire de la table de billard, monte ponton, quai.
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Bungalow
Informations essentielles
Prix demandé :949,000 $
Année de construction :1994
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :18264434
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :423,000 $
Évaluation municipale du terrain :366,700 $
Total évaluation municipale :789,700 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,142 $
Taxes scolaires :572 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :2,325 m²
Topographie :En pente, Plat
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Foyers/poêles :Poêle au bois, Poêle au mazout
Fenêtres :PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique