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Drummondville Maison à vendre - 384,900 $

45 119e Avenue, J2B 4C3 | Bungalow à vendre Centre-du-Québec | #VID : 45cu

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465 m²

Maison à vendre - 45 119e Avenue, Drummondville, J2B 4C3Maison à vendre - 45 119e Avenue, Drummondville, J2B 4C3Maison à vendre - 45 119e Avenue, Drummondville, J2B 4C3Maison à vendre - 45 119e Avenue, Drummondville, J2B 4C3
Cette propriété impeccable offre un rez-de-chaussée lumineux, chaleureux et invitant. Le plancher de bois franc d'origine a été entièrement remis à neuf, la cuisine a été reconfigurée et remise au goût du jour, et la salle de bain complète présente une finition moderne. Plusieurs améliorations majeures ont été réalisées, tant au niveau de la structure, du drainage, de l'isolation que des systèmes mécaniques et intérieurs, assurant une tranquillité d'esprit exceptionnelle. Un grand garage à l'arrière vient compléter l'ensemble. Une maison splendide, rénovée avec goût et matériaux de qualité. Un véritable clé en main!

Addenda :
Cette propriété offre une combinaison rare : le charme d'une maison bien implantée dans un quartier recherché de Drummondville, allié au confort et à la tranquillité d'un intérieur entièrement repensé, modernisé et rénové avec soin. À l'extérieur, les galeries ont été améliorées pour offrir durabilité et style : l'une est entièrement en aluminium, tandis que l'autre est en bois recouvert d'un capage d'aluminium. Le tout s'accompagne d'une dalle de béton coulée et d'un aménagement propre et fonctionnel. Un grand garage à l'arrière complète l'ensemble -- idéal pour rangement, atelier ou projets. À l'intérieur, l'ambiance est chaleureuse et accueillante. Le plancher de bois franc d'origine, entièrement remis à neuf, apporte un cachet incomparable au rez-de-chaussée lumineux. La cuisine, reconfigurée et remise au goût du jour, optimise l'espace et la fluidité. La salle de bain complète, moderne et élégante, ajoute un niveau de confort exceptionnel. Au fil des rénovations, plusieurs éléments majeurs ont été actualisés : isolation renforcée, drainage du sol modernisé, fondations protégées, ventilation optimisée, chauffage amélioré, chauffage centrale à air pulsé, plomberie et électricité mises à niveau, espaces repensés, finitions soignées -- permettant à la propriété d'offrir performance, qualité et tranquillité d'esprit. Une salle de lavage complète au sous-sol, un espace mécanique bien aménagé, un escalier solide et des matériaux durables complètent la qualité des améliorations. En résumé : une maison impeccable, solide, moderne, confortable, clé en main, entretenue et rénovée avec goût, dans un emplacement stratégique de Drummondville. Une visite s'impose pour en saisir toute la valeur.

Inclusions :
Abris soleil rigide, luminaires,
Exclusions :
Biens et effets personnel du vendeur.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :384,900 $
Année de construction :1947
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :21653116
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :111,700 $
Évaluation municipale du terrain :62,700 $
Total évaluation municipale :174,400 $
Année d'évaluation :2022
Taxes municipales :1,536 $
Taxes scolaires :110 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :465 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 7" x 5' 6"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 3" x 10' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 8" x 10' 1"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 8' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 9" x 9' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 9' 10"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 1" x 9' 6"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
28' 6" x 24' 4"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 2" x 10' 8"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 8" x 10' 7"


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Mariakim Grondin
COURTIER IMMOBILIER
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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