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Drummondville Maison à vendre - 460,000 $

35 22e Avenue, J2B 3Z5 | Bungalow à vendre Centre-du-Québec | #VID : 35cv

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534 m²

Maison à vendre - 35 22e Avenue, Drummondville, J2B 3Z5Maison à vendre - 35 22e Avenue, Drummondville, J2B 3Z5Maison à vendre - 35 22e Avenue, Drummondville, J2B 3Z5Maison à vendre - 35 22e Avenue, Drummondville, J2B 3Z5
STOP. Si vous cherchez une maison où tout est déjà fait, vous venez de la trouver. Cette propriété a été entièrement refaite de fond en comble : divisions repensées, cuisine neuve, planchers neufs, finitions actuelles -- zéro compromis, zéro travaux. 3 chambres, salle de lavage indépendante et un sous-sol prêt à devenir ce que VOUS voulez (chambres, cinéma, salle familiale). Terrain agréable, coin tranquille et libre immédiatement. Une vraie clé en main... Celle-ci ne restera pas longtemps.

Addenda :
Bienvenue au 35, 22e Avenue -- une propriété clé en main entièrement rénovée, où tout a été repensé pour offrir confort, fonctionnalité et tranquillité. Ici, vous profitez d'une maison 100 % prête à emménager, dans un secteur paisible, avec une occupation immédiate. UNE PROPRIÉTÉ COMPLÈTEMENT TRANSFORMÉE Les rénovations majeures effectuées font toute la différence : tout est neuf, moderne et soigneusement exécuté. - Divisions intérieures repensées pour une circulation fluide et logique - Cuisine entièrement refaite avec armoires neuves et finitions actuelles - Nouveaux revêtements de plancher au style moderne et durable - Salle de bain rénovée avec goût - Finitions soignées et ambiance lumineuse dans l'ensemble de la maison - Une propriété où l'on s'installe sans compromis ni travaux à prévoir. ESPACES BIEN PENSÉS ET POLYVALENTS - 3 chambres à coucher confortables - Salle de lavage indépendante, pratique au quotidien - Sous-sol partiellement aménagé, offrant un fort potentiel : possibilité d'y créer des chambres supplémentaires, une salle familiale, un cinéma maison ou un espace bureau selon vos besoins EXTÉRIEUR AGRÉABLE ET SECTEUR TRANQUILLE - Beau terrain, facile à aménager selon vos projets - Environnement calme et agréable - Rue tranquille, idéale pour la vie quotidienne EMPLACEMENT PRATIQUE - Située à Drummondville, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des services, commerces, écoles et axes routiers, tout en conservant une atmosphère paisible. EN RÉSUMÉ Le 35, 22e Avenue, c'est : - Une maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir! - 3 chambres + sous-sol à fort potentiel - Secteur calme et recherché - Occupation immédiate Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété moderne, fonctionnelle et prête à accueillir leur projet de vie sans délai.

Inclusions :
Meuble de la salle de bain du bas, meubles dans l'atelier.
Exclusions :
tous les meubles.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :460,000 $
Année de construction :1967
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :9691665
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :131,000 $
Évaluation municipale du terrain :72,100 $
Total évaluation municipale :203,100 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :1,713 $
Taxes scolaires :135 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :534 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 4" x 12' 6"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 7' 4"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 11' 2"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 9" x 8' 3"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 7" x 11' 2"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 8' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 9' 5"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 11" x 15' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 4" x 11' 4"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 6" x 4' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
22' 9" x 21' 11"


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Luc Jalbert
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