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Drummondville Maison à vendre - 460,000 $

35 22e Avenue, J2B 3Z5 | Bungalow à vendre Centre-du-Québec | #VID : 35cv

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534 m²

Maison à vendre - 35 22e Avenue, Drummondville, J2B 3Z5Maison à vendre - 35 22e Avenue, Drummondville, J2B 3Z5Maison à vendre - 35 22e Avenue, Drummondville, J2B 3Z5Maison à vendre - 35 22e Avenue, Drummondville, J2B 3Z5
Clé en main entièrement rénovée! Maison offrant 3 chambres avec un grand sous-sol permettant d'aménager jusqu'à 2 chambres supplémentaires -- parfait pour les familles qui ont besoin d'espace. Cuisine, planchers et salle de bain refaits au goût du jour. Secteur paisible de Drummondville avec un beau terrain. Occupation immédiate possible. Une propriété moderne, lumineuse et prête à accueillir votre famille dès maintenant. À visiter sans tarder!

Addenda :
Bienvenue au 35, 22e Avenue -- une propriété clé en main entièrement rénovée, où tout a été repensé pour offrir confort, fonctionnalité et tranquillité. En plus de ses 3 chambres actuelles, cette maison propose un grand sous-sol offrant la possibilité d'aménager jusqu'à deux chambres supplémentaires, un atout majeur pour les familles qui recherchent de l'espace et de la flexibilité. Ici, vous profitez d'une maison 100 % prête à emménager, dans un secteur paisible, avec une occupation immédiate. UNE PROPRIÉTÉ COMPLÈTEMENT TRANSFORMÉE Les rénovations majeures effectuées font toute la différence : tout est neuf, moderne et soigneusement exécuté. Divisions intérieures repensées pour une circulation fluide et logique Cuisine entièrement refaite avec armoires neuves et finitions actuelles Nouveaux revêtements de plancher au style moderne et durable Salle de bain rénovée avec goût Finitions soignées et ambiance lumineuse dans l'ensemble de la maison Une propriété où l'on s'installe sans compromis ni travaux à prévoir. ESPACES BIEN PENSÉS ET POLYVALENTS 3 chambres à coucher confortables Salle de lavage indépendante, pratique au quotidien Grand sous-sol partiellement aménagé avec excellent potentiel : possibilité d'y créer 2 chambres supplémentaires, une salle familiale, un cinéma maison ou un espace bureau selon vos besoins Un espace qui permet à la maison d'évoluer avec votre famille. EXTÉRIEUR AGRÉABLE ET SECTEUR TRANQUILLE Beau terrain, facile à aménager selon vos projets Environnement calme et agréable Rue tranquille, idéale pour la vie quotidienne EMPLACEMENT PRATIQUE Située à Drummondville, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des services, commerces, écoles et axes routiers, tout en conservant une atmosphère paisible. EN RÉSUMÉ Le 35, 22e Avenue, c'est : Maison entièrement rénovée -- aucun travaux à prévoir 3 chambres + possibilité de 2 chambres supplémentaires au sous-sol Sous-sol offrant plusieurs possibilités d'aménagement Secteur calme et recherché Occupation immédiate Une opportunité rare pour les familles qui recherchent une maison moderne, flexible et prête à accueillir leur projet de vie sans délai.

Inclusions :
Meuble de la salle de bain du bas, meubles dans l'atelier.
Exclusions :
tous les meubles.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :460,000 $
Année de construction :1967
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :9691665
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :131,000 $
Évaluation municipale du terrain :72,100 $
Total évaluation municipale :203,100 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :1,713 $
Taxes scolaires :135 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :534 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 4" x 12' 6"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 7' 4"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 11' 2"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 9" x 8' 3"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 7" x 11' 2"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 8' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 9' 5"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 11" x 15' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 4" x 11' 4"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 6" x 4' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
22' 9" x 21' 11"


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Luc Jalbert
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