« PROPRIÉTÉS RESIDENTIELS « DRUMMONDVILLE « UN ÉTAGE ET DEMI « DRUMMONDVILLE MAISON À VENDRE - 299,000 $

Drummondville Maison à vendre - 299,000 $

42 7e Avenue, J2B 2P7 | Un Etage Et Demi à vendre Centre-du-Québec | #VID : 42ci

2

1

465 m²

1

Maison à vendre - 42 7e Avenue, Drummondville, J2B 2P7Maison à vendre - 42 7e Avenue, Drummondville, J2B 2P7Maison à vendre - 42 7e Avenue, Drummondville, J2B 2P7Maison à vendre - 42 7e Avenue, Drummondville, J2B 2P7
Propriété au cachet vraiment unique, située près de tous les services. Elle attire l'attention et se démarque clairement des constructions traditionnelles. Une maison qui a une âme et du style. Des améliorations et rénovations ont été réalisées de façon continue. Le deuxième étage offre une ambiance chaleureuse de style chalet avec ses plafonds très hauts, et chaque grande chambre bénéficie d'un accès direct à un balcon. Soleil du matin, coin ombragé l'après-midi, apéro en fin de journée, vous choisissez votre ambiance parmi les cinq balcons qu'offre cette propriété afin de profiter de chaque moment de la journée. Grand garage à l'arrière!

Addenda :
Cette propriété est tout sauf ordinaire. Dès l'arrivée, on comprend qu'il s'agit d'une maison unique, avec une architecture assumée et un cachet qui se démarque immédiatement des constructions traditionnelles. Au fil des années, la propriété a été rénové afin de préserver son caractère tout en assurant sa durabilité. Le deuxième étage impressionne particulièrement avec son style chalet, et ses plafonds très hauts. Les chambres y sont spacieuses et chacune bénéficie d'un accès direct à un balcon privé. Imaginez commencer la journée avec un café au soleil ou terminer la soirée sous les étoiles, selon l'orientation que vous choisissez. En tout, la maison offre cinq grands balcons. Cinq espaces extérieurs distincts qui permettent de profiter pleinement de chaque moment de la journée : soleil du matin, coin ombragé l'après-midi, apéro en fin de journée. À l'arrière, une terrasse-balcon invite aux soupers d'été, aux moments en famille et aux rassemblements entre amis. À l'intérieur, le poêle à bois du premier plancher procure une chaleur enveloppante et réconfortante, parfaite pour les soirées d'hiver. Il ajoute un charme et crée une ambiance chaleureuse qu'on ne retrouve plus souvent. La configuration actuelle de la salle de bain offre également un beau potentiel. Son emplacement permet une reconfiguration ou un agrandissement selon vos besoins et votre vision, laissant place à un aménagement plus moderne ou plus spacieux si désiré. Quant au sous-sol, il s'agit présentement d'une cave où se trouvent la laveuse et la sécheuse, mais avec quelques aménagements et ajustements, il serait tout à fait possible d'y créer un petit coin ado, un espace détente ou un rangement optimisé selon vos projets À l'arrière de la propriété se trouve un grand garage détaché pouvant accueillir un véhicule, en plus d'offrir un bel espace de rangement ou d'atelier. Une grande remise adjacente complète l'ensemble, idéale pour le rangement supplémentaire. Le terrain est entièrement clôturer pour plus d'intimité. Cette propriété est destinée à un acheteur qui recherche autre chose que l'ordinaire. Quelqu'un qui souhaite une maison avec du caractère, de l'espace extérieur et une ambiance chaleureuse. Le tout à proximité des services. Une propriété inspirante et vivante. À visiter sans tarder.

Inclusions :
Pôles et rideaux, stores, luminaires sur pied dans les chambres, matériaux de construction (bois et armoires situés dans la remise et le garage).
Exclusions :
Tous les biens meubles et effets personnels du vendeur.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Un étage et demi

Informations essentielles

Prix demandé :299,000 $
Année de construction :1935
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :9
Numéro d'inscription (ULS) :9137049
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :142,700 $
Évaluation municipale du terrain :62,700 $
Total évaluation municipale :205,400 $
Année d'évaluation :2022
Taxes municipales :1,776 $
Taxes scolaires :132 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :465 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois

Caractéristiques extérieures

Garage :Détaché, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 10" x 5' 11"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 11" x 10' 10"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 11" x 9' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 1" x 5' 4"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 9' 5"
Chambre
2
Non spécifié
9' 10" x 8' 4"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
15' 0" x 10' 11"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
15' 11" x 9' 11"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
21' 3" x 19' 0"


Avatar
Mariakim Grondin
COURTIER IMMOBILIER
(819) 471-6886
Afficher Mon Profil >>

Calculateur Hypothécaire

20% $0
5.5%
25 ans
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

Propriétés à vendre à proximité :

Nouvelle annonce
Un étage et demi à vendre - 9700 Boul. Allard, Drummondville, J2A2S8
UN ÉTAGE ET DEMI
CENTRE-DU-QUÉBEC
545,999 $

9700 Boul. Allard,
Drummondville, J2A 2S8

4

1

1

Nouvelle annonce
Un étage et demi à vendre - 970 Boul. St-Charles, Drummondville, J2C4Y8
UN ÉTAGE ET DEMI
CENTRE-DU-QUÉBEC
525,000 $

970 Boul. St-Charles,
Drummondville, J2C 4Y8

3

1

2

Un étage et demi à vendre - 1295 Rue Beauchemin, Drummondville, J2C6P5
UN ÉTAGE ET DEMI
CENTRE-DU-QUÉBEC
939,000 $

1295 Rue Beauchemin,
Drummondville, J2C 6P5

4

3

Un étage et demi à vendre - 139 Rue St-Alphonse, Drummondville, J2B6L5
UN ÉTAGE ET DEMI
CENTRE-DU-QUÉBEC
400,000 $

139 Rue St-Alphonse,
Drummondville, J2B 6L5

4

1

1

Un étage et demi à vendre - 5180 Rue Gaudet, Drummondville, J2E1L9
UN ÉTAGE ET DEMI
CENTRE-DU-QUÉBEC
849,900 $

5180 Rue Gaudet,
Drummondville, J2E 1L9

3

2

1

Un étage et demi à vendre - 926Z Boul. Mercure, Drummondville, J2B2K4
UN ÉTAGE ET DEMI
CENTRE-DU-QUÉBEC
535,000 $

926Z Boul. Mercure,
Drummondville, J2B 2K4

3

2

Nouvelle annonce
Un étage et demi à vendre - 425 Ch. du Golf, Drummondville, J2C5L9
UN ÉTAGE ET DEMI
CENTRE-DU-QUÉBEC
1,195,000 $

425 Ch. du Golf,
Drummondville, J2C 5L9

4

2

2