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Drummondville Maison à vendre - 449,900 $

7490 Boul. Allard, J2A 2S8 | Bungalow à vendre Centre-du-Québec | #VID : 7490

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3,273 m²

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Maison à vendre - 7490 Boul. Allard, Drummondville, J2A 2S8Maison à vendre - 7490 Boul. Allard, Drummondville, J2A 2S8Maison à vendre - 7490 Boul. Allard, Drummondville, J2A 2S8Maison à vendre - 7490 Boul. Allard, Drummondville, J2A 2S8
Charmant petite maison unifamiliale (ou chalet) au bord de l'eau, parfaite pour les amateurs de pêche et des espaces nature. Entretenue avec soin pendant de nombreuses années par les mêmes propriétaires, cette propriété vous séduira par son vaste terrain et sa vue époustouflante sur la rivière Saint-François. Située à une distance agréable du centre-ville de Drummondville, elle offre un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Vous y trouverez un solarium quatre saisons avec plancher chauffant ainsi qu'un garage fonctionnel. Un petit coin accessible sur le bord de l'eau, à découvrir!

Addenda :
AMÉLIORATIONS // RÉNOVATION 1996 - Ajout / agrandissement d'une section supplémentaire dans la maison (salon) 2003 - Ajout d'un garage chauffé 2006 - Ajout / agrandissement d'un solarium triple face 4 saisons, sur pieux. ±2022 - Ajout d'une thermopompe murale (sous garantie) ±2022 - Ajout d'une dalle de béton pour le gazebo Changement de panneau électrique (dans le garage) 200 ampères

Inclusions :
Lustres, ventilateurs, pôles, rideaux, stores, micro-onde encastré, balayeuse centrales et ses accessoires, poêle au bois, bois de chauffage restant, thermopompe murale et ses accessoires et adoucisseur d'eau. * Le tout sans garantie de qualité.
Exclusions :
Effets personnels du vendeurs.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :449,900 $
Année de construction :1970
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :6
Numéro d'inscription (ULS) :27126192
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :121,900 $
Évaluation municipale du terrain :125,300 $
Total évaluation municipale :247,200 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :1,833 $
Taxes scolaires :163 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :3,273 m²
Topographie :Escarpé, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :Bois, PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 2" x 4' 11"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 11" x 17' 2"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 4" x 11' 6"
Solarium
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 7" x 18' 3"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 11" x 10' 5"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 4" x 4' 11"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 8" x 16' 1"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 11" x 13' 0"


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PAUL PARENTEAU
COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ
(819) 470-0240
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25 ans
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
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Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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