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Drummondville Maison à vendre - 525,000 $

78 Boul. des Ormes, J2B 8S2 | Bungalow à vendre Centre-du-Québec | #VID : 78y

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465 m²

Maison à vendre - 78 Boul. des Ormes, Drummondville, J2B 8S2Maison à vendre - 78 Boul. des Ormes, Drummondville, J2B 8S2Maison à vendre - 78 Boul. des Ormes, Drummondville, J2B 8S2Maison à vendre - 78 Boul. des Ormes, Drummondville, J2B 8S2
Coup de coeur - Maison rénovée à la perfection dans le secteur du Golf Complètement rénovée et restaurée d'un bout à l'autre avec amour et goût, cette maison offre un intérieur spectaculaire, actuel et digne d'un designer. Chaque détail a été pensé pour créer une ambiance chaleureuse, moderne et raffinée, alliant confort et esthétique. La cuisine est un véritable bijou : comptoirs en granite, îlot central convivial et coin bureau intégré pouvant être transformé en walk-in de cuisine selon vos besoins. La salle à manger, lumineuse et accueillante, s'ouvre sur une superbe verrière, idéale pour profiter du soleil et admirer la cour.

Addenda :
Coup de coeur - Maison rénovée à la perfection dans le secteur du Golf Complètement rénovée et restaurée d'un bout à l'autre avec amour et goût, cette maison offre un intérieur spectaculaire, actuel et digne d'un designer. Chaque détail a été pensé pour créer une ambiance chaleureuse, moderne et raffinée, alliant confort et esthétique. La cuisine est un véritable bijou : comptoirs en granite, îlot central convivial et coin bureau intégré pouvant être transformé en walk-in de cuisine selon vos besoins. La salle à manger, lumineuse et accueillante, s'ouvre sur une superbe verrière, idéale pour profiter du soleil et admirer la cour. Pour un confort absolu, les planchers chauffants du rez-de-chaussée (cuisine, salle à manger et salle de bain principale) ajoutent une touche de luxe et de bien-être. Les salles de bain, au design raffiné, offrent un vrai espace détente, digne d'un spa à la maison. Le sous-sol entièrement aménagé impressionne par son style impeccable : salle familiale, espace gym, deux chambres et une magnifique salle de bain avec douche en céramique Rénovations majeures et travaux récents Cette résidence a bénéficié d'une rénovation complète et méticuleuse entre 2023 et 2025 : Plomberie refaite à neuf avec clapet anti-retour; Drain français neuf (quatre côtés) -2023; Électricité mise à niveau à 90 %, plinthes et encastrés neufs; Cuisine, salles de bain, céramiques, divisions, couvre-planchers, solarium, escalier élargi et galerie refaits (galerie 2024); Toutes les portes et fenêtres neuves; Isolation du sous-sol refaite, balayeuse centrale, plomberie et filage pour laveuse-sécheuse neufs; Stationnement asphalté agrandi et refait - 2024; Terrain nivelé et tourné -2024; Gouttières refaites, peinture extérieure sur la brique -2025. Rien n'a été laissé au hasard : qualité, durabilité et esthétique sont au rendez-vous. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Drummondville, à deux pas du Golf, des pistes cyclables, de l'école, de la patinoire, du centre-ville et près de l'autoroute 20, cette propriété offre un emplacement privilégié, combinant tranquillité et proximité de tout. Une visite s'impose l'intérieur vaut absolument le détour!

Inclusions :
Lave-vaisselle, stores, luminaires, pôles à rideaux,Balayeuse centrale et accessoires,Thermopompes murale.
Exclusions :
Bien meubles et effets personnels du vendeur

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :525,000 $
Année de construction :1964
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :14
Numéro d'inscription (ULS) :27041447
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :146,500 $
Évaluation municipale du terrain :62,700 $
Total évaluation municipale :209,200 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :1,751 $
Taxes scolaires :226 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :465 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Plinthes
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Abri d'auto, Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
1' 40" x 1' 22"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 30" x 4' 50"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
1' 93" x 1' 88"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 96" x 3' 48"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 66" x 2' 69"
Solarium
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 48" x 5' 30"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 35" x 4' 27"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 35" x 3' 51"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 31" x 2' 26"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 60" x 3' 78"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 81" x 3' 70"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 76" x 3' 20"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 89" x 3' 15"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 59" x 2' 29"


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Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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