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Drummondville Maison à vendre - 475,000 $

440 Boul. Patrick, J2E 1E4 | Bungalow à vendre Centre-du-Québec | #VID : 440aa

3

2

1,144 m²

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Maison à vendre - 440 Boul. Patrick, Drummondville, J2E 1E4Maison à vendre - 440 Boul. Patrick, Drummondville, J2E 1E4Maison à vendre - 440 Boul. Patrick, Drummondville, J2E 1E4Maison à vendre - 440 Boul. Patrick, Drummondville, J2E 1E4
Une construction solide, 4 côtés briques, et soigneusement entretenue au fil des ans ! Cette propriété a bénéficié de nombreuses améliorations majeures dans les dernières années. Elle offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes ainsi qu'un garage intégré. Mais le véritable coup de coeur ? La cour arrière ! Entièrement aménagée, elle se démarque par ses sentiers en pavés unis, son aménagement paysager soigné, sa grande terrasse couverte, son espace gazebo avec balançoire inclus, et bien plus encore. Un véritable oasis privé !

Addenda :
Plusieurs travaux ont été effectués depuis 2019; *Toiture, gouttières, *Cuvette du rdc remplacée, *Salle de bain du sous-sol, *Installation d'un échangeur d'air, *Remplacement de l'ouvre porte de garage, *Travaux d'amélioration de l'isolation du grenier et dégagement des soffits en 2022, *Thermostat intelligent Google Nest et installation de caméra de surveillance Lorex en 2023.

Inclusions :
Luminaires fixes, Habillages de fenêtres, four encastré et plaque de cuisson Jen-Air, micro-onde Panasonic, Lave-vaisselle GE, 4 bancs de l'ilot, support de télévision du salon et de la chambre à coucher principale, caméras de surveillance intelligentes, Balayeuse central et acc., ouvre-porte électrique du garage, Balançoire extérieur, Gazebo du balcon et de la cour.
Exclusions :
Biens et effets personnels du vendeur

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :475,000 $
Année de construction :1965
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :20891008
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :238,000 $
Évaluation municipale du terrain :145,100 $
Total évaluation municipale :383,100 $
Année d'évaluation :2024
Taxes municipales :2,822 $
Taxes scolaires :262 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,144 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Eau chaude
Foyers/poêles :Foyer au gaz
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Chauffé, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 9" x 12' 2"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 1" x 12' 2"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 9" x 12' 2"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 9" x 11' 8"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 14' 4"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 10" x 11' 3"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 8' 6"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 11" x 25' 4"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 8" x 10' 11"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 11" x 10' 3"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 7" x 5' 9"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 11' 4"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 5" x 9' 6"


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SÉBASTIEN AUBÉ
COURTIER IMMOBILIER RÉSIDENTIEL
(819) 818-8809
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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