Drummondville Maison à vendre - 1,475,000 $

Propriété riveraine à couper le souffle où chaque détail inspire la grandeur! Cette résidence au design contemporain a été rénovée avec une rare élégance pour offrir un style de vie riverain incomparable. Dotée de 5 chambres, une vaste aire de vie, une salle de loisir avec cinéma maison, billard, bar et spa en verrière, elle a été pensée pour recevoir avec classe, le tout offert sous une luminosité omniprésente. Implantée sur un terrain magnifiquement aménagé en bordure la rivière St-François avec piscine creusée, elle propose une vue imprenable, un garage double et plusieurs détails de pointe qui vous impressionneront. Une rareté!

Addenda :
Imaginez chaque journée débuter avec une vue imprenable sur la rivière, baignée de lumière et enveloppée de calme. Située sur le chemin Hemming, cette propriété à la façade coloniale vous ouvre les portes d'un mode de vie où élégance, confort et nature s'harmonisent à la perfection. Pensée pour les amateurs de belles choses, cette demeure marie des matériaux nobles, des volumes généreux et une technologie de pointe discrète mais omniprésente. À l'intérieur, l'ambiance est à la fois feutrée et spectaculaire : planchers chauffants, cuisine de chef entièrement repensée, salle de cinéma, foyer au bois, domotique complète... rien n'a été laissé au hasard. À l'extérieur, vous profitez d'un immense terrain paysager de plus de 37 000 pi² en bordure de la rivière Saint-François, sur la partie navigable. Que ce soit pour prendre l'apéro sur la terrasse en admirant le coucher du soleil, vous détendre au bord de la piscine, lire au son des vagues, ou partir à l'aventure en bateau depuis votre quai, tout ici respire la liberté et le raffinement. Un garage double, beaucoup d'espaces pour aménager de manière personnalisée en fonction de votre mode de vie, une tranquillité absolue... Cette résidence n'est pas qu'une maison, c'est un lieu de rassemblement, un havre intime où l'on célèbre la vie, la beauté et le confort haut de gamme au quotidien. ---- DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES ---- -- Orientation plein soleil avec vue dégagée sur l'eau -- Système domotique intégré (son, toiles, caméras extérieures) -- Thermopompe centrale commerciale (2022) -- Plancher chauffant dans toutes les pièces en céramique RDC -- Hall d'entrée spacieux -- Cuisine haut de gamme rénovée avec îlot en quartz, robinet mural et électroménagers de qualité supérieure -- Salon lumineux avec foyer au bois -- Grande salle à manger avec vue sur l'eau -- Salle de cinéma maison avec bar et accès à la terrasse/spa -- Salle de bain complète avec douche double, chauffe-serviettes, urinoir et miroir LED Bluetooth 2e ÉTAGE -- Suite principale spectaculaire avec salle de bain luxueuse (planchers et douche chauffants) -- 2 autres grandes chambres -- 2e salle de bain complète avec salle de lavage intégrée (chauffée également) -- Espace lecture ou bureau avec balcon privé sur la cour arrière SOUS-SOL -- 2 chambres supplémentaires -- Salle familiale / aire ouverte -- Salle de rangement -- Accès direct à l'extérieur EXTÉRIEUR -- Terrain de 37 247 pi² -- Garage double avec 3 portes (dont une vers la cour arrière) ***Un nouveau certificat de localisation 2025. +++ ----INCLUSIONS---- Suite inclusions : 2 haut-parleurs Klipsch, 1 haut-parleur Paradign, 2 sub Velodigne, 2 haut-parleurs Energy, 4 chaises hautes dans le bar, spa Élite 6 places (2 pompes sont à remplacées, système de caméras extérieur, 6 sections de quais de 6 pieds, parc pour enfants extérieur.

Inclusions :
Réfrigérateur encastré Kitchenaid, four Samsun, lave-vaisselle Fulgor Milano, Cellier Danby, four micro-ondes, 4 chaises à l'îlot principal, laveuse et sécheuse, store style toiles électriques, pôles à rideaux, tous les luminaires et les lustres, système aspirateur central et ses accessoires, table de billard et ses accessoires, 10 chaises électriques pour le cinéma maison, projecteur et son écran de projection (11pi), système audio domotique, 1 ampli Yamaha(la suite des inclusions à l'addenda.)
Exclusions :
Effet personnel.