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Drummondville Maison à vendre - 895,000 $

55 Rue Anny, J2A 2V3 | Deux étages à vendre Centre-du-Québec | #VID : 55v

6

2

25,193 pi²

1

Maison à vendre - 55 Rue Anny, Drummondville, J2A 2V3Maison à vendre - 55 Rue Anny, Drummondville, J2A 2V3Maison à vendre - 55 Rue Anny, Drummondville, J2A 2V3Maison à vendre - 55 Rue Anny, Drummondville, J2A 2V3
Laissez-vous séduire par cette majestueuse propriété située sur la rivière Saint-François, entièrement navigable. Avec ses 6 chambres spacieuses et ses 2 salles de bain, elle offre tout le confort rêvé pour une famille. Son plafond cathédrale et son foyer central créent une ambiance chaleureuse et raffinée, tandis que la verrière lumineuse offre une vue imprenable sur l'eau. À l'extérieur, une piscine creusée et un accès direct à la rivière complètent ce véritable havre de paix. Un lieu unique où confort et nature s'harmonisent parfaitement. Venez la découvrir!

Addenda :
Magnifique propriété au bord de la rivière Saint-François -- Un havre de paix exceptionnel! Offrez-vous le luxe et la tranquillité avec cette somptueuse maison située en bordure de la magnifique rivière Saint-François, navigable à souhait! Avec ses 6 chambres à coucher et 2 salles de bain, elle est parfaite pour accueillir une grande famille ou réaliser votre projet de maison intergénérationnelle. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son architecture remarquable, mettant en valeur un plafond cathédrale qui inonde les espaces de lumière naturelle. Son foyer central crée une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour les soirées en famille ou entre amis. À l'arrière, une superbe verrière vous permet de profiter de la vue imprenable sur la rivière en toute saison. Et que dire de la cour? Un véritable oasis avec une piscine creusée, parfaite pour se rafraîchir en été, et un accès direct à l'eau pour naviguer, pêcher ou simplement relaxer au fil des vagues. Située dans un secteur paisible, cette propriété combine confort et nature à quelques minutes des commodités essentielles. Une visite suffit pour tomber sous le charme!

Inclusions :
Store,lustres,luminaires,rideau pole, piscine creuser et ses accessoires, lave vaisselle,
Exclusions :
Biens et effets personnelles des propriétaires

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :895,000 $
Année de construction :1970
Nombre de chambres à coucher :6
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :26693774
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :350,500 $
Évaluation municipale du terrain :299,500 $
Total évaluation municipale :650,000 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :4,379 $
Taxes scolaires :445 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :25,193 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer aux granules

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Creusée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
27' 10" x 16' 4"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 3" x 23' 2"
Solarium
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 6" x 16' 9"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 4" x 9' 6"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 1" x 17' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 1" x 12' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 1" x 12' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 1" x 12' 1"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 1" x 5' 7"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 9" x 5' 11"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
23' 3" x 13' 4"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 5" x 10' 2"
Salle de bains
2
Non spécifié
7' 11" x 4' 11"


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Steve Patenaude
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