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Drummondville Maison à vendre - 349,900 $

2605 Rue Beaudoin, J2B 5J3 | Bungalow à vendre Centre-du-Québec | #VID : 2605g

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714 m²

Maison à vendre - 2605 Rue Beaudoin, Drummondville, J2B 5J3Maison à vendre - 2605 Rue Beaudoin, Drummondville, J2B 5J3Maison à vendre - 2605 Rue Beaudoin, Drummondville, J2B 5J3Maison à vendre - 2605 Rue Beaudoin, Drummondville, J2B 5J3
Charmante maison de plain-pied chaleureuse et bien entretenue située à Drummondville. Propriété tout en brique avec abri d'auto attaché. Le rez-de-chaussée offre 3 chambres à coucher. Le sous-sol propose une grande salle familiale, une cuisine supplémentaire, une 2e salle de bain ainsi qu'un grand atelier idéal pour le rangement ou les projets. Terrain clôturé bordé de haies de cèdres matures offrant une belle intimité. Une propriété fonctionnelle offrant plusieurs possibilités.

Addenda :
Charmante maison de plain-pied chaleureuse et bien entretenue, située dans un secteur paisible de Drummondville. Cette propriété entièrement en brique offre une belle durabilité et un entretien facile, en plus d'un abri d'auto attaché directement à la maison pour plus de commodité au quotidien. Le rez-de-chaussée propose une disposition fonctionnelle avec trois chambres à coucher, idéale pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. Les espaces de vie sont lumineux et accueillants. Le sous-sol offre un grand potentiel avec une vaste salle familiale parfaite pour les moments en famille ou pour recevoir. On y retrouve également une cuisine supplémentaire ainsi qu'une deuxième salle de bain, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un atelier est aussi disponible, idéal pour le rangement ou pour les amateurs de bricolage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clôturé et bordé de haies de cèdres matures qui procurent une belle intimité. Une propriété bien entretenue offrant espace, confort et plusieurs possibilités d'aménagement. Une visite vous convaincra!

Inclusions :
Lustres, luminaires, stores, rideaux, pôles, aspirateur central et accessoires, poêle au propane du sous-sol (non relié à un réservoir de propane), thermopompe et système central
Exclusions :
Biens, meubles, effets personnels du vendeur, rideaux du salon, lave-vaisselle, lustre en vitrail de la cuisine

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :349,900 $
Année de construction :1968
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :22537384
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :169,400 $
Évaluation municipale du terrain :86,800 $
Total évaluation municipale :256,200 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,098 $
Taxes scolaires :176 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :714 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Stationnement :Abri d'auto
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 0" x 11' 8"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 6" x 11' 8"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 7' 1"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 3" x 11' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 9' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 5" x 8' 5"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 6" x 8' 5"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 7" x 6' 9"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
26' 1" x 11' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 2" x 11' 1"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 7" x 6' 1"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 4" x 12' 2"


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Eric Duperron
COURTIER IMMOBILIER
(819) 469-2292
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