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Drummondville Maison à vendre - 774,999 $

375 Rue Benoit, J2A 2G9 | Deux étages à vendre Centre-du-Québec | #VID : 375aa

5

3

1

10,036 pi²

2

Maison à vendre - 375 Rue Benoit, Drummondville, J2A 2G9Maison à vendre - 375 Rue Benoit, Drummondville, J2A 2G9Maison à vendre - 375 Rue Benoit, Drummondville, J2A 2G9Maison à vendre - 375 Rue Benoit, Drummondville, J2A 2G9
Située dans un rond-point paisible face à un parc, cette élégante propriété de deux étages avec garage double attaché offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Elle propose 5 chambres, dont une suite principale, avec possibilité d'aménager une 6e chambre, 3 salles de bain complètes et une salle d'eau. Les aménagements facilitant l'accessibilité ajoutent une valeur distinctive. Cour intime avec piscine creusée chauffée et terrain clôturé. Secteur recherché, près des écoles et services tout en offrant la tranquillité d'un quartier résidentiel hautement recherché.

Addenda :
Située dans un cul-de-sac paisible face à un parc, cette grande propriété familiale se distingue par son espace, sa polyvalence et son emplacement recherché à Drummondville. Son garage double attaché et sa façade imposante offrent dès l'arrivée une impression de solidité et de confort. À l'intérieur, les pièces sont vastes et lumineuses. Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte conviviale réunissant salon, salle à manger et cuisine, parfaite autant pour le quotidien que pour recevoir. La maison comprend 5 chambres, dont une suite, avec la possibilité d'aménager une 6e chambre selon vos besoins. Elle offre également 3 salles de bain complètes et une salle d'eau, un atout majeur pour les grandes familles. Un vaste espace au-dessus du garage, avec salle de bain, peut servir de suite pour un ado, un membre de la famille, un bureau ou des invités. La propriété est entièrement adaptée pour les personnes à mobilité réduite, avec cadres de portes élargis, cuisine adaptée, ascenseur intérieur reliant les étages et lève-personne au garage, le tout intégré avec discrétion et fonctionnalité. À l'extérieur, la cour arrière entièrement clôturée, parmi les plus grandes du secteur, propose une piscine creusée chauffée et un espace idéal pour profiter de l'été en toute intimité. À proximité des écoles, parcs et services, cette maison offre un cadre de vie sécuritaire, pratique et recherché. Une opportunité rare pour une famille en quête d'espace, de confort et d'accessibilité.

Inclusions :
stores, luminaires, rideau et pôle de toutes les pièces sauf ceux du RDC .ascenseur, lève personne dans le garage, accessoires pour la piscine et chauffe eau au propane, balayeuse centrale et accessoires, plaque de cuisson et four encastré, poêle à l'huile ( non fonctionnel étant donné le retrait du réservoir )broyeur, lave vaisselle, armoire blanche du garage, meuble blanc salle d'eau, meuble blanc et tablette blanche dans la chambre du 2e .
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :774,999 $
Année de construction :1992
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :3
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :15
Numéro d'inscription (ULS) :12260441
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :572,700 $
Évaluation municipale du terrain :89,300 $
Total évaluation municipale :662,000 $
Année d'évaluation :2024
Taxes municipales :4,540 $
Taxes scolaires :476 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :10,036 pi²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Asphalte, Pavée
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 6" x 7' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 6" x 10' 3"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 5" x 5' 6"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 11" x 14' 8"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 6" x 11' 11"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 7" x 9' 10"
Salle de lavage
2
Non spécifié
9' 10" x 12' 3"
Salle de bains
2
Non spécifié
7' 10" x 10' 4"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
11' 10" x 13' 7"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 10" x 12' 2"
Hall d'entrée
2
Non spécifié
6' 0" x 20' 7"
Chambre
2
Non spécifié
26' 9" x 24' 11"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
25' 9" x 11' 3"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
23' 3" x 11' 10"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 1" x 8' 5"


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Jessica Rouillard
COURTIER IMMOBILIER
(819) 212-1512
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