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Drummondville Maison à vendre - 375,000 $

408 Rue Brock, J2B 1E1 | Deux étages à vendre Centre-du-Québec | #VID : 408l

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297 m²

Maison à vendre - 408 Rue Brock, Drummondville, J2B 1E1Maison à vendre - 408 Rue Brock, Drummondville, J2B 1E1Maison à vendre - 408 Rue Brock, Drummondville, J2B 1E1Maison à vendre - 408 Rue Brock, Drummondville, J2B 1E1
Charmante maison des années 1940 entièrement rénovée, située au coeur du centre-ville. Elle offre quatre chambres spacieuses, une cuisine moderne et un salon lumineux. À proximité des restaurants, parcs et épiceries, cette propriété combine parfaitement le charme d'antan et le confort contemporain. Un lieu unique où il fait bon vivre, alliant élégance, praticité et qualité de vie.

Addenda :
À LA DEMANDE DU VENDEUR, Les visites débuterons Dimanche le 16 Novembre 2025 DESCRIPTION DES ÉTAGES Rez-de-chaussée: -Deux chambres de bonnes dimensions, idéales pour un couple, une petite famille ou un bureau à domicile. -Salon lumineux avec belle fenestration, parfait pour vos moments de détente. -Salle à manger conviviale attenante à la cuisine, idéale pour recevoir famille et amis. -Cuisine pratique avec rangement optimisé et espace de travail fonctionnel. -Salle d'eau équipée des installations pour laveuse et sécheuse, alliant confort et commodité 2e étage: -Chambre principale avec walk-in, pouvant accueillir deux lits -Chambre secondaire fonctionnelle avec coin bureau, idéale pour les familles ou le télétravail. -Vaste salle de bain, moderne et lumineuse, procurant confort et détente. Secteur: -Emplacement exceptionnel au coeur du centre-ville, à distance de marche de tous les services. -À proximité des restaurants, cafés et boutiques locales, parfait pour profiter de la vie urbaine. -Près des épiceries, pharmacies et commerces essentiels, tout est accessible à pied. -Accès facile aux principales artères routières et transports en commun, simplifiant vos déplacements. -Quartier vivant et recherché, combinant confort, dynamisme et convivialité. -Un emplacement de choix, parfait pour ceux qui désirent vivre au rythme du centre-ville sans compromis sur la qualité de vie. *L'immeuble est occasionnellement utilisé pour de la location à court terme. Il incombera à l'acheteur de valider la conformité des chambres ainsi que la destination qu'il souhaite donner à la propriété.

Inclusions :
Thermopompe mural, lave-vaisselle(sans garantie de fonctionnement), luminaires, habillage des fenêtres
Exclusions :
Biens, meubles, électroménagers, (sauf lave-vaisselle), effets personnels du vendeur.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :375,000 $
Année de construction :1942
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :15161504
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :140,500 $
Évaluation municipale du terrain :40,000 $
Total évaluation municipale :180,500 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :1,618 $
Taxes scolaires :118 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :297 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 2" x 9' 11"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 2" x 12' 10"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 2" x 12' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 8' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 8' 2"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 9" x 8' 11"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
19' 5" x 9' 5"
Rangement
2
Non spécifié
9' 3" x 5' 4"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 6" x 8' 7"
Salle de bains
2
Non spécifié
11' 8" x 14' 6"


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DANNY MARCIL
COURTIER IMMOBILIER RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL
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Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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