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Drummondville Maison à vendre - 450,000 $

180 Rue de l'Arpenteur, J2A 1R4 | Bungalow à vendre Centre-du-Québec | #VID : 180be

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1,589 m²

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Maison à vendre - 180 Rue de l'Arpenteur, Drummondville, J2A 1R4Maison à vendre - 180 Rue de l'Arpenteur, Drummondville, J2A 1R4Maison à vendre - 180 Rue de l'Arpenteur, Drummondville, J2A 1R4Maison à vendre - 180 Rue de l'Arpenteur, Drummondville, J2A 1R4
Oubliez le « déjà vu ». Cette grande maison familiale clé en main se démarque par ses volumes impressionnants, son look hors norme et ses rénovations actuelles. Suite principale avec salle de bain attenante, deuxième salle de bain rénovée, salle d'eau et salle de lavage au rez-de-chaussée : ici, la fonctionnalité est au rendez-vous. Les espaces de vie sont vastes, lumineux et pensés pour recevoir. À l'extérieur, garage détaché, terrain ultra intime ceinturé de haies, à deux pas de la rivière Saint-François. Une propriété différente, assumée, prête à accueillir une famille qui veut plus que l'ordinaire.

Addenda :
Bienvenue au 180 rue de l'Arpenteur -- une propriété familiale spacieuse qui se démarque par son style unique, ses volumes généreux et son intimité exceptionnelle, le tout à proximité de la rivière Saint-François. Dès l'entrée, on sent que cette maison n'est pas comme les autres. Les grandes pièces, la disposition peu commune et les rénovations effectuées au goût du jour créent un environnement à la fois chaleureux, moderne et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de caractère. ESPACES INTÉRIEURS GÉNÉREUX ET BIEN PENSÉS - Grande maison familiale offrant de vastes pièces lumineuses - Look distinctif et non conventionnel, loin des plans standards - Chambre principale avec salle de bain attenante rénovée, un vrai luxe au quotidien - Deuxième salle de bain également rénovée avec finitions actuelles - Salle d'eau et salle de lavage au rez-de-chaussée, pratiques et bien situées - Aires de vie conviviales, parfaites pour recevoir et profiter de la vie familiale RÉNOVÉE AU GOÛT DU JOUR, CLÉ EN MAIN La propriété a bénéficié de rénovations soignées qui rehaussent le confort tout en conservant une personnalité forte. Rien n'a été laissé au hasard : matériaux actuels, ambiance moderne et entretien rigoureux. UN TERRAIN INTIME ET PRIVÉ, RARE EN VILLE - Garage détaché pour bricoleur - Magnifique terrain entièrement bordé de haies, offrant une intimité remarquable - Cour arrière paisible, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité - Environnement verdoyant et protégé, parfait pour une vie de famille EMPLACEMENT RECHERCHÉ Située à proximité de la rivière Saint-François, la maison profite d'un secteur apprécié pour son calme, tout en demeurant près des services, écoles et axes routiers de Drummondville. EN RÉSUMÉ - Une grande maison familiale aux pièces impressionnantes - Un style unique et peu commun, clé en main - Deux salles de bain rénovées + salle d'eau et lavage au rez-de-chaussée - Un terrain ultra intime, bordé de haies - Un emplacement enviable près de la rivière Une propriété différente, assumée et pleine de caractère -- idéale pour ceux qui veulent de l'espace, de l'intimité et un look qui sort du cadre.

Inclusions :
Hotte micro-onde, pôles et rideaux de la propriété, thermopompes murales (3), banquette de la salle à manger, piscine et ses accessoires
Exclusions :
Chauffe eau de la piscine, bacs à jardins(5), Pôles (2) dans les chambres et les effets personnels des VENDEURS

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :450,000 $
Année de construction :1973
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :14570213
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :214,000 $
Évaluation municipale du terrain :63,600 $
Total évaluation municipale :277,600 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,186 $
Taxes scolaires :182 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,589 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché, Simple largeur
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Hors-terre
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 9" x 11' 2"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 3" x 13' 9"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 2" x 15' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 6" x 10' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 3" x 7' 4"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 1" x 15' 4"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
11' 9" x 15' 2"
Salle de bains
2
Non spécifié
5' 2" x 11' 1"
Salle de bains
2
Non spécifié
6' 9" x 11' 1"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 3" x 11' 1"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
8' 10" x 11' 2"


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Luc Jalbert
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(819) 339-4067
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