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Drummondville Maison à vendre - 299,000 $

1772 Rue des Abénaquis, J2B 8T4 | Bungalow à vendre Centre-du-Québec | #VID : 1772

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16,653 pi²

Maison à vendre - 1772 Rue des Abénaquis, Drummondville, J2B 8T4Maison à vendre - 1772 Rue des Abénaquis, Drummondville, J2B 8T4Maison à vendre - 1772 Rue des Abénaquis, Drummondville, J2B 8T4Maison à vendre - 1772 Rue des Abénaquis, Drummondville, J2B 8T4
Un véritable havre de paix au coeur du Domaine du Repos. Entièrement rénovée avec amour et souci du détail, cette charmante propriété vous séduira dès les premiers instants. Plusieurs améliorations ont été réalisées, notamment les planchers, les murs, la cuisine, la salle de bain ainsi qu'une petite modification de division; le tout afin d'offrir un espace chaleureux, lumineux et accueillant. Vous y découvrirez une chambre à coucher confortable, une magnifique fenestration laissant entrer une abondante lumière naturelle ainsi qu'un immense terrain entouré de bois, où la tranquillité règne à longueur de journée. Suite voir Addenda

Addenda :
Remarques suite: Ici, le chant des oiseaux remplace le bruit de la ville... Un endroit où il fait réellement bon vivre. À l'extérieur, plusieurs rénovations importantes ont également été réalisées, dont le revêtement extérieur, l'isolation et la toiture, vous permettant de profiter des lieux en toute tranquillité. Un grand potager n'attend que vos projets et vos idées pour reprendre vie. Que ce soit pour décrocher, ralentir ou simplement profiter d'un environnement paisible et inspirant, cette propriété vous offre une qualité de vie exceptionnelle dans un secteur reconnu pour son calme et sa beauté naturelle. De plus, deux petits lacs se trouvent à proximité, ajoutant encore davantage au charme et à la sérénité des lieux. Une maison remplie de douceur, rénovée avec coeur... prête à accueillir sa prochaine histoire. Rénovations: Le vendeur déclare que des travaux de rénovation ont été effectués à la propriété, sans toutefois pouvoir en garantir la conformité aux normes en vigueur. Le revêtement extérieur 80%, l'isolation ainsi que les fenêtres (triple vitrage) ont été remplacés. Les planchers du rez-de-chaussée ont été refaits et les murs repeints. La cuisine a été rénovée (armoires, comptoirs, évier, robinetterie, dosseret) et la salle de bain a également été rénovée. Les travaux de plomberie et d'électricité ont été réalisés en grande partie (environ 90 %), sans facture disponible pour l'ensemble des travaux. Selon l'ancien propriétaire: Agrandissement 12X19 (1993) Footing 24" Puits environ 70 pieds de profondeur et pompe changé (novembre 2010) Remise 12 x 16 plancher ciment - prise 220v Drain de la toilette à la fosse refait à neuf Patio 16x16 en bois traité

Inclusions :
Luminaire, pôles et rideaux, stores, toiles, le traitement d'eau, pompe à eau, 3 conteneurs.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :299,000 $
Année de construction :1974
Nombre de chambres à coucher :1
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :5
Numéro d'inscription (ULS) :25807274
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :116,200 $
Évaluation municipale du terrain :38,700 $
Total évaluation municipale :154,900 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :1,298 $
Taxes scolaires :96 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :16,653 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Fenêtres :PVC, Autre

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 9" x 13' 10"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 11" x 9' 11"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 11" x 7' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 10' 8"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 4" x 4' 10"


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MARIE-HELENE FONTAINE
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