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Drummondville Maison à vendre - 599,900 $

31 Rue des Aigles, J2A 2L9 | Deux étages à vendre Centre-du-Québec | #VID : 31bu

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1,081 m²

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Maison à vendre - 31 Rue des Aigles, Drummondville, J2A 2L9Maison à vendre - 31 Rue des Aigles, Drummondville, J2A 2L9Maison à vendre - 31 Rue des Aigles, Drummondville, J2A 2L9Maison à vendre - 31 Rue des Aigles, Drummondville, J2A 2L9
Offrez-vous le confort et le charme de cette splendide maison rénovée avec soin et avec style digne de Pinterest. Idéale pour une famille, elle comprend 5 chambres à coucher avec possibilité d'une 6, ainsi qu'une grande pièce au-dessus du garage attaché pouvant servir de salle familiale ou de chambre supplémentaire. Située sur un terrain double de près de 12 000 pi², la cour privée, bordée de haies de cèdre, invite à la détente autour de la piscine hors terre chauffée et du grand patio en bois traité. Avec son système central pour un confort optimal et ses nombreuses améliorations récentes, cette demeure clé en main saura vous séduire.

Addenda :
----DESCRIPTION---- Offrez-vous le confort et le charme de cette splendide maison rénovée avec soin et avec style digne de Pinterest. Idéale pour une famille, elle comprend 5 chambres à coucher avec possibilité d'une 6, ainsi qu'une grande pièce au-dessus du garage attaché pouvant servir de salle familiale ou de chambre supplémentaire. Située sur un terrain double de près de 12 000 pi², la cour privée, bordée de haies de cèdre, invite à la détente autour de la piscine hors terre chauffée et du grand patio en bois traité. Avec son système central pour un confort optimal et ses nombreuses améliorations récentes, cette demeure clé en main saura vous séduire. ----DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES---- INTÉRIEUR -- 5 chambres à coucher avec possibilité d'une 6 -- Grande superficie habitable -- Salle familiale ou grande chambre au-dessus du garage -- 1 salle de bain, 1 salle d'eau -- Ajout d'une salle de lavage complète au sous-sol avec évier et armoire de rangement (2026) -- Cuisine entièrement rénovée (2018) -- Planchers de bois franc refaits au RDC (2018) et à l'étage (2019) -- Mur accent et foyer électrique encastré au salon (2020) -- Plancher de bois franc de la salle de jeux refait (2024) -- Escaliers refaits vers l'étage et le sous-sol (2025) -- Salle de bain de l'étage rénovée (2025, sauf le bain) -- Céramique de l'entrée et de la salle d'eau refaite (2025) -- Sous-sol entièrement rénové : plancher, plafond suspendu et céramique autour du poêle au bois (2026) EXTÉRIEUR -- Terrain double d'environ 12 000 pi² -- Ajout d'une piscine hors terre chauffée avec deck (2018) -- Grand patio en bois traité -- Balcon arrière refait sur pieux (2018) -- Grandes haies de cèdre ajoutées pour plus d'intimité (2021) -- Garage simple attaché **Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. *Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Inclusions :
Stores, pôles et rideaux, luminaires, piscines et accessoires, thermopompe de la piscine, spa et accessoires, thermopompe centrale, 2 étagères de rangement dans le garage, pergola, module de jeux extérieur.
Exclusions :
Biens, meubles et effets personnels des vendeurs, lave-vaisselle, 3 supports de TV murale, fournaise au bois extérieur, poêle au bois du sous-sol.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :599,900 $
Année de construction :2003
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :14
Numéro d'inscription (ULS) :21239469
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :292,000 $
Évaluation municipale du terrain :132,800 $
Total évaluation municipale :424,800 $
Année d'évaluation :2022
Taxes municipales :3,167 $
Taxes scolaires :289 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,081 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 9" x 22' 5"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 1" x 5' 1"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 10" x 14' 1"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 1" x 10' 7"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 10" x 10' 7"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
10' 5" x 14' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
11' 8" x 7' 4"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 3" x 12' 6"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 8" x 10' 7"
Chambre
2
Non spécifié
15' 2" x 22' 5"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 7" x 14' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 7" x 9' 5"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 4" x 10' 7"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 10" x 13' 8"


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Joanie St-Germain
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