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Drummondville Maison à vendre - 399,000 $

1030 Rue du Lac-Gendron, J2A 2A2 | Bungalow à vendre Centre-du-Québec | #VID : 1030q

4

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1,097 m²

Maison à vendre - 1030 Rue du Lac-Gendron, Drummondville, J2A 2A2Maison à vendre - 1030 Rue du Lac-Gendron, Drummondville, J2A 2A2Maison à vendre - 1030 Rue du Lac-Gendron, Drummondville, J2A 2A2Maison à vendre - 1030 Rue du Lac-Gendron, Drummondville, J2A 2A2
Paix et luminosité! Magnifique propriété rénovée avec goût, offrant 4 chambres et un vaste terrain bordé par un cours d'eau. Espaces ouverts inondés de lumière naturelle, décor chaleureux et secteur paisible recherché. Cour arrière intime entourée de verdure, parfaite pour profiter des belles saisons. Un véritable havre de paix à Drummondville, alliant nature et confort moderne!

Addenda :
Bienvenue au 1030 rue du Lac-Gendron, à Drummondville -- un véritable havre de paix où confort, nature et modernité s'harmonisent parfaitement! Offrant un vaste terrain bordé par un cours d'eau, cette propriété rénovée au goût du jour propose une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes seulement de tous les services. UN ENVIRONNEMENT PAISIBLE ET UNIQUE Située dans un secteur recherché pour sa tranquillité et son cadre naturel, cette demeure se distingue par son emplacement enchanteur. - Terrain généreux offrant intimité et espace pour vos projets extérieurs - Cours d'eau à l'arrière, apportant charme et sérénité au quotidien - Secteur paisible, idéal pour la vie de famille ou pour ceux qui recherchent la détente RÉNOVATIONS ET STYLE AU GOÛT DU JOUR Cette maison a bénéficié de nombreuses rénovations, alliant élégance et fonctionnalité : - Cuisine rénovée avec design épuré - Salle de bain modernisée avec finitions actuelles - Revêtements de plancher et peinture remis au goût du jour - Entretien rigoureux et souci du détail à chaque étape UN INTÉRIEUR ACCUEILLANT ET SPACIEUX Les espaces de vie sont lumineux, bien divisés et pensés pour le confort. - 4 chambres à coucher, parfaites pour la famille ou pour aménager un bureau à domicile - Aire de vie ouverte et conviviale - Salon chaleureux baigné de lumière naturelle - Sous-sol aménagé offrant rangement et polyvalence UN CADRE DE VIE À L'ÉQUILIBRE PARFAIT Le 1030 rue du Lac-Gendron combine la paix de la campagne et la commodité de la ville : - Secteur résidentiel recherché, entouré d'espaces verts et de sentiers - Cour arrière intime, idéale pour profiter des belles saisons en famille En résumé : une propriété lumineuse et rénovée avec goût, offrant 4 chambres, un grand terrain bordé d'un cours d'eau et un environnement paisible à Drummondville. Parfait équilibre entre nature et modernité -- une occasion rare de vivre dans un cadre enchanteur, à proximité de tout!

Inclusions :
Pôles et rideaux, accessoires de piscine, Thermopompes (2), lave-vaisselle de marque Frigidaire
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :399,000 $
Année de construction :1970
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :9193928
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :125,100 $
Évaluation municipale du terrain :43,900 $
Total évaluation municipale :169,000 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :1,517 $
Taxes scolaires :106 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,097 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Piscine :Hors-terre, Chauffée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 8" x 13' 1"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 8" x 7' 8"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 8" x 10' 7"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 1" x 10' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 9' 11"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 2" x 9' 11"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 9' 6"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
30' 2" x 9' 3"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 1" x 9' 3"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 1" x 10' 6"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 1" x 9' 4"


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Luc Jalbert
COURTIER IMMOBILIER
(819) 339-4067
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